【房价|河南建业“求助信”背后，下一个倒下的房企是谁？】“每当市场开始回调 ， 开发商迫于资金链压力都会降价 ， 但不同开发商的‘降价底线’是不同的 ， 拿地比较早、面积较大的开发商可以推出力度很大的促销政策 ， 因为地价比较低 ， 但是对于在相对高位拿地的开发商来讲想要跟进促销就比较困难 。 ”李宇嘉认为 ， “三稳”是调控目标 ， 大涨大跌都是不可取的 ， 都可能会引发市场预期波动 ， 并将这种涨跌进一步强化 。
根据国家统计局发布的70个大中城市房价数据 ， 昆明、岳阳新建商品住宅价格跌幅分别在6月、7月位列全国首位 。
李宇嘉预测 ， 今年四季度整体市场下行的趋势仍会延续 ， 但是下滑的幅度或许会减弱 ， 一方面是由于近期货币政策有宽松的趋势 ， 另一方面也是因为房地产调控本就是相机抉择 ， “短期内让房地产市场下滑不是目的 ， 而是要在长期内实现‘稳’ ， 并且去除对房地产的依赖性 ， 因此如果短期内出现过快下滑调控政策一定会有所缓和 。 ”

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