户型|放大招!东二环!两大 “神盘”终于有新动静了( 二 ) 购房者|预售证

不同于中港CCpark的刚需产品，中港东湖壹号走的是改善路线。
除了东湖板块成熟的交通(地铁8号线东湖公园站就在门口)、商业（步行可达锦华万达、伊藤）以外，项目最大的亮点就是“湖”，西侧一河之隔就是东湖公园，生态环境巴适。

据置业顾问介绍，项目首批次预计9月中下旬取证，共计191套房源，户型建面约140-280㎡。
价格方面，项目周边华润翡翠城二手房参考价约2.5万/㎡，旁边的人居东湖长岛2019年开盘价约2.4万/㎡，如果项目超过3万/㎡，则不具备价格优势。
不过现在预售证还未拿到，中港的价格会不会更“港”，现在还是未知数。
建面140㎡户型

建面153㎡户型

上面2个户型，建面140㎡户型为横厅布局，基本没有浪费空间，布局合理。但建面153㎡，动静分区不明显，两个次卧在进门处，而且户型进深过长。
另外，需要注意的是，首批次即将推出8、9号楼，这两栋楼位于东北侧，在小区靠里面的位置，楼栋之间会遮挡视线，部分户型直接看湖景有难度。

2、购买建议：锦江区东湖板块，地段和配套都很不错，“中优”之前，主城区的楼盘大多都是高容积率的刚需盘，居住品质不高，所以，纯改购房者可以关注产品定位改善的中港东湖壹号。不过如果对观景和视野要求较高的购房者，可以再等等，后续推出的楼栋，临湖近，视野更好。
【户型|放大招!东二环!两大 “神盘”终于有新动静了】来源：直击成都楼市