房价|5年后，房子是“随便挑”还是“更买不起”？王健林孙宏斌观点一致( 二 ) 王健林|孙宏斌|购房置业

王健林在一次回答记者的一个关于未来房价走势的问题时给出了自己的看法：未来10年一二线城市的房价还会上涨，其作此论断的依据是中国城镇化的发展。但是，对于人口净流出的三四线城市来说，尤其是县城，房价没有多大上升空间。

从这句话中我们可以看出王健林对于未来楼市看法是依然看好一些一二线城市，认为这些城市的房价还会继续上涨，但对于一些三四线城市却不看好，特别是一些人口不断流失的城市。而事实似乎也在验证着王健林的这句话，随着我国城镇化的进一步加深，很多三四线的人口正在不断向一二线城市流动，未来很多三四线城市和县城很可能会走现在农村的一些老路，年轻人严重流失，剩下的都是一些老人和小孩。这些城市未来的房价很难再有人口的支撑，再加上过去由于棚户改和炒房客的原因这些城市的房价严重虚高，所以一旦楼市出现转折，最先出现下跌情况的肯定是这些城市。
无独有偶另一位房产大佬融创董事长孙宏斌有着相似的观点，在一次记者会上，孙宏斌表示：未来房地产行业的潜力仍然很大，尽管我国住房总体已经过剩，但大部分过剩的房子都集中在一些三四线城市，而且这些城市的住房品质也相对较差，一些高品质的住房依然稀少。未来随着人们生活质量的提高，人们对高品质的住房需求也就越来越多。所以未来融创的布局主要集中在一二线城市和一些高品质住宅方面。由此可以看出孙宏斌和王健林一样同样看好一二线城市的房价。

那么两位大佬的观点对于我们这些刚需买房者有哪些启示呢？其实从两位大佬的观点中我们可以看出未来楼市出现分化的趋势愈加明显。对于很多买房的刚需而言在买房时尽量选择购买一二线城市或者一些有潜力城市的房子。如果非要买一些三四线城市的房子的话，最好买一些品质比较高的房子，这样的房子未来还有不错的升值空间。
【房价|5年后，房子是“随便挑”还是“更买不起”？王健林孙宏斌观点一致】最后你对两位房产大佬的观点有什么看法，欢迎评论区留言讨论。