洼地|没意外！这里是太原2022年的新的价值洼地( 二 )

当然还有很多是我们看不到，这一切都为“清徐”的撤县设区打造提供了有利条件。而现在，清徐已经积极投身于新一轮城市化建设当中，将置身“一群两区三圈”发展新布局，朝着打造成山西中部城市群发展的中心，以及面向全省、辐射全国的文旅目的地、消费新领地而不懈努力。现在的清徐百待废兴，可谓百遍地黄金。在道路建设方面，打通清徐大道，滨河东路，西关大街与西中环、晋阳大道互联互通三条路，实现与太原主城区的无缝衔接；在城市扩容建设方面，重点建好南部新城、清源水城、北部新城。其中，已经开工的清徐南部新城位于清徐县城东南片区，总规划用地8000多亩，总投资约200亿元，项目拟建设水上奥特莱斯、度假酒店等。项目建成后将有力地带动清徐城乡融合发展驶入快车道时代，推动清徐高质量发展迈上新台阶。在这其中，清徐北部作为衔接太原主城区的版块，将被赋予重要使命，重点建设北城文旅康养小镇项目总占地面积约4566亩，新建规模119万平方米，总投资约113亿元，建成后成为清徐的休闲文旅城市客厅。杭州的萧山，济南的莱芜，还有沸沸扬扬的雄安等等，都是推动经济助力可持续发展的重要举措。由此可见，将来的清徐必将成为太原大都市圈建设的至关重要的推动剂。清徐县，2020年GDP194亿元，经济总量居全省前20位；在太原郊县中绝对的第一。农村居民可支配收入全省第一。目前，清徐各项考核指标已全部达到撤县设区的条件，万事俱备，静侯佳音。太原不断向南，清徐不断向北，在清徐撤县设区这一轮机遇中，清徐北部清泉湖板块格外耀眼。片区紧临晋源区，是太原通往目前清徐镇的门户区域。

如图所示，清徐北部清泉湖版块整体来说基础设施建设十分完善，滨河西路南延、汾河公园南延、西中环南延等全部指向这里，堪称是目前清徐城市界面最好、功能最完善的区域之一。据悉，清徐北部清泉城所在的区域将建成以北城文旅康养产业小镇，整体布局类似于太原晋阳湖，涵盖高品质居住、医疗、商业、教育、健康、生态等诸多功能，今年已经破土动工。北城文旅康养产业小镇主要围绕清泉湖布局。清泉湖湖面面积比东湖还要大，每年初春天气转暖都会有成批的天鹅在清泉湖中转栖息，并且在去年，清泉湖与东湖水系也已经贯通，有着得天独厚的生态景观条件。

清泉湖（来源于清徐报社，特别鸣谢！）北城文旅康养产业小镇规划“一心一轴两区”结构，其中一“心”以“小镇邻里中心”为服务核，建设共享餐厅、共享文体馆、共享礼堂等；一“轴”构建健康活力轴（南北向）、北起307国道南至白石河；一“脉”为构建山水文脉（东西向）、西起中隐山东至清泉湖；两区为“一半耕田一半城”的综合康养产城，配建有“全龄化”健康服务体系，建设医养中心、运动康复中心、温泉酒店、商街、公寓及适老化园区住宅等；公共服务有小幼中学、颐乐学院等。值得一提的是，目前北城文旅康养产业小镇多个项目已经落地，譬如去年年底建成的清泉湖公园，集休闲、娱乐、健身等功能于一体，为附近居民提供了清新自然的小氧吧，成了市民休闲、锻炼的好去处；太原私立名校——北辰双语学校首次落址清徐，首期规划建设占地100亩，将全力打造涵盖小学、初中、高中12年一贯制的优质学校，建成后将弥补清徐北部优质教育资源的空白。山西省针灸医院新建项目正式签约落地清徐北部新城，拟选址于清源镇，梗阳西街东侧，闲置洗煤厂西侧，改线307国道南侧，大峪河南路北侧。项目建成后，将结束清徐县无三甲医院的历史，同时也有助于形成集旅游、居住、养生、医疗、护理为一体的康养产业集群，为打造北部康养小镇奠定基础。整个清徐北部区域教育、商业、医疗、生态等功能都在迎头赶上，好不热烈！