房产税|手持2套房的人注意了？社科院教授17字回应，3类人或受影响( 二 ) 社科院|购房置业|二手房

1、把小房换成大房的人群。事实上，改善型购房者可以分成两种，除了手上有一套房子，再重新买一套房子之外，还有一种就是卖掉小房子，然后再买大房子。不可否认，相比较重新买房的人群来说，等到征收房产税之后，用小房换大房的人群可以少交部分税费，在二手房市场上会更具优势。
2、提前给未成年子女买房的人群。近些年，因为房价持续上涨，部分父母决定提前给未成年子女买房，这样也算是解决了“后顾之忧” ，可是从房产角度来说，因为子女处于未成年状态，因此这套房子仍然计算在父母名下，在征收房产税的时候，也缴纳相应的费用。

3、只打算购买二手房的人群。虽然说现在不少城市仍然以新房为主，但是考虑到新房销售采取“预售制度” ，在买房时更多只能通过样板间、户型图、沙盘，所以近些年只打算购买二手房的人群数量也在不断增加，而对于这类人群来说，这也是有利的。
【房产税|手持2套房的人注意了？社科院教授17字回应，3类人或受影响】总的来说，在未来5年时间里，征收房产税已经确定，而手持2套房的人注意了，这样势必会增加持有房产成本，以及延长出售时间。更为关键的是除了这几点之外，专家马光远还提到了一点：还能起到健全税收体制的效果。