传承|好院择邻！北龙湖“终极置业”样本

【大河财立方消息】头部企业抢滩进驻，领军项目引进，产业基金设立，国际商务、文化教育、商业医疗资源不断涌入……北龙湖在各种红利不断叠加下，也成为郑州乃至河南置业区域的“天花板”。在高手云集的北龙湖，什么样的房子才是真正可以传承的“不动”产？是不可复制的“终极置业”样本？

中原科技城落地一年
红利叠加下北龙湖区位优势再次凸显
11月23日，郑州第二轮集中土拍刚刚结束的第4天，第三轮集中供地就来了。虽然三次集中土拍，北龙湖均有地块“应景”，但不难发现，不仅供应量无法与前几年相比，也难再出现南岸核心区1.5容积率的超低指标。
不难看出，进入后北龙湖时代，这里的地块，特别是足够纯粹的地块，真的是越来越少了。
提到郑州乃至整个河南的“终极置业”区域，北龙湖的地位毋庸置疑。作为郑州城市定位中的战略高地，未来的金融、商务中心，亦是中原塔尖人士的住宅圈，北龙湖一直备受头部房企的青睐，被称为郑东新区的收官之作和点睛之笔。

2020年9月，中原科技城规划公布，其核心区正式落地北龙湖，北龙湖再获重磅加持。此后一年多的时间，头部企业抢滩进驻、引进领军项目、设立产业基金、千亿授信、千万奖励、会聚包括中科院院士在内的高层次科创人才……区域动作不断。
按照定位，中原科技城旨在打造创新人才高度集中、创新要素高度融合、创新活动高度活跃的全市新旧动能转换发动机、中原地区科技创新策源地和黄河流域高质量发展引领区。可以看出，中原科技城的壮志雄心，绝不在于对局部区域的发展带动，而是承载着引领郑州建设国家中心城市、实现中原振兴的光荣和梦想。

【传承|好院择邻！北龙湖“终极置业”样本】当下，郑州的房地产市场分水岭加速成形，库存区域项目花式打折降价，稀缺位置改善项目一房难求的情况屡见不鲜，各种层次的楼盘定位也更加泾渭分明，本身就定位“终极置业”，又叠加中原科技城科创红利的北龙湖已天然拥有不可复制的区域优势。
青风院子新品样板间开放
中原院落生活再进化
楼盘开发是开发者将其人生态度、设计理念、营造方式等自觉或不自觉地渗透到项目中，传递出独一无二价值观的过程，同时也反映了所聚合圈层相近的意志形态。
即使在各头部房企激烈竞技的北龙湖，青风院子的开发者在一众项目中也算得上是“另类”且“任性”的一个。在拿地之初，就秉承着以“传世作品”的高度去打造，打出了北龙湖“四独四最”的产品属性——独墅产品、独门独院、独享电梯、独制门户；至大空间、至大赠送、至低容积率、至高车位比。

原规划1.5的容积率已经足够低密，他偏要再降为1.32，以建筑的留白，书写舒适人居的浓墨重彩；
寸土寸金的北龙湖，规划出相对低密的洋房、叠墅混拼已属不易，他偏要设计为纯墅居院落，每户都有院子和地下室，围合有天有地有院子的理想家园，这样的院子有且仅有86席，充分彰显在位于城市之心最繁华处，得一院落的稀缺与尊崇。