设计师|均价1.4万/㎡起，主城区一批高性价比房源即将入市( 二 ) 委托人

唯一的不利因素就是小区的西侧紧邻西安市第九污水处理厂，虽然没有明显的异味以及噪音等，但不少购房者还是比较介意。
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雅居乐宏府翰林山
项目位于长安国际大学城板块建业三路和翰林北路十字东北角，总占地约70亩，全部规划有11栋楼，社区绿化率35% ，容积率3.43 ，规划车位1593个。
预计年前会开1栋高层， 1栋洋房，户型面积115、138、160、180㎡，价格还未出。

小区内部是高层和洋房搭配的设计，属于比较宜居的社区，在拥有主城区便捷的同时又有品质，且价格优，整体来看性价比较高。
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融创江山宸院
项目位于长安区西北大学（南校区）东侧，总占地共438亩，分四个地块开发，其中一个地块为安置小区，其余三个地块为商品房，预计本次推售地块为DK2-2 ，价格还未出。

融创西安交付产品较多，实力与整体口碑不错，目前该项目是长安区在售的最大体量的纯新盘，西侧一路之隔就是外国语大学和西北大学，人文氛围感充足，宸院系产品作为明星产品，装修细节到位，品质高。
社区内部除17#楼为16F ，其余均为17F的小高层产品所有户型层高均为3.1米，居住舒适是比较高的。
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【设计师|均价1.4万/㎡起，主城区一批高性价比房源即将入市】中海长安府
项目位于学府大道与翰林路十字东北角，占地面积约173亩，建筑面积约435亩，容积率约2.28 ，绿化率约30% 。
即将推售16#、18#楼， 16号楼总层高32层， 18号楼34层，都是两梯四户，楼间距约35米，价格还未公示。

长安府是属于中海的第六代产品系—流间大境，设计理念是满足不同阶段的需求，社区密度低，居住舒适感好，开发商和物业都是中海，品质更有保障，周围有着教育资源优质且丰富，价格潜力大，后期升值的空间和保值性会更加的可观，加上此次是准现房销售，相比热度不会低。
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长安区凭借紧邻高新的地理优势、日益完善的配套、宜居的环境、较低的房价等因素被越来越多购房者考虑，但是区域内城中村比较多，目前已经在逐步改善建设了。

而大学城板块作为长安区目前最热门的板块之一，不管是产业、商业还是教育以及交通都配套完善近两年发展更是迅速。

区域也聚集了许多热门楼盘，如万科城、雅居乐花园、国色天香、中南春风南岸、雅居乐宏府翰林山等，板块人气十分火爆。
现在的大学城的可以说是人才济济和楼盘林立，算得上长安区的门面担当。
如果你想在城南置业，又想即刻拥有成熟的配套，那么这里是一个不错的选择，以上这些项目各有各的优缺点，到底怎么选呢？
对于开发商品牌和品质有要求的选择融创和中海。
如果是改善类的话就考虑长建翠景台，如果是刚需类的话选择新兴熙园、雅居乐宏府翰林山。
中南春风南岸虽然旁边有污水处理厂，但整体对于生活影响并不大，品牌影响力不错，品质还可以，如果也考虑小面积产品的话，中南是个不错的选择。
总的来看，这批即将入市的房源平均均价在1.4万/㎡左右，且多数为品牌开发商，性价比还是很高的，大家可以根据自己的需求选择。