死亡|夫妻共同房产一方死亡，继承如何办理？注意什么？( 二 ) 房产

第三个步骤是继承办理

一件正常的法定继承案件，往往通过以下步骤完成：
1、家庭会议
有继承权利的人聚在一起，讨论遗产如何分配？
比如，男方不在了，女方、子女和男方父母（爷爷、奶奶）坐下来，讨论房子该怎么办？哪些人要房子，哪些人要钱？如果都不要房子，怎么变现分钱？之类的问题。
2、准备资料
准备办理继承公证手续需要的证明材料。比如，死亡证明，派出所开，或者死亡医学证明、火化证、墓穴证之类的，亲属关系证明、房产证、结婚证之类的。
3、办继承公证
所有继承人一起，带着准备好的证件和资料，去公证处申办继承权公证。
4、产权过户登记
办完公证手续，拿到公证书，连同不动产证和其他资料，继承人一起去不动产登记部门办理产权过户登记手续，继承产权手续就算办完了。
5、遗产交割
如果部分人继承，部分人放弃，部分人拿现金，还涉及房产交割问题，根据继承公证意见处理就行。

一般来说，家庭会议商量妥当之后，就可以派一个代表去公证处咨询继承公证手续和材料清单，准备好资料，预约好承办公证员，届时一起去办公证就可以了，公证办完就去过户，领完证基本就完事了。