德阳|2021沙井特没存在感？7个楼盘销量及库存调查，谁卖得最好？德阳

江南区的沙井板块虽然也是南宁四大副中心之一，热度却不及龙岗、兴宁东，存在感一直不强。
“偏远”“配套匮乏”“人气不足”一直都是沙井的标签，沙井的楼市也一直不温不火，多数楼盘销售去化低。
但是近两年来，沙井的利好不断，这个静悄悄的板块也在慢慢发展中。
Part1
沙井发展虽慢，但稳步前进
交通上，沙井路网四通八达，道路宽敞又畅通；地铁4号线延长线（规划）、6号线（规划）也将途经沙井板块，未来地铁出行便利。
商业上，除了华南城、融晟天河海悦城、红星美凯龙等，今年8月19日，南宁杉杉奥特莱斯商业广场有限公司拿下沙井片区203亩商业地块，将打造杉杉奥特莱斯商业广场，给片区内注入新的活力。
景观上，除了投入使用的江南公园外，还建设凤凰江以及凤巢湖和凤凰湖“一江两湖”的生态公园，未来将形成滨江或临湖景观带。
教育上，沙井中学、沙井小学、富乐小学、江南小学、南宁市三十四中和南宁市三十八中等多所学校已经投入使用，近期沛鸿中学沙井校区再次传来好消息，建筑现已全落外架，校貌已初步呈现，进展喜人。
尽管沙井板块还有一些令人诟病的地方，但不得不承认沙井的发展势头日益提高，由此也引来绿地、万科、碧桂园、荣和等开发商先后进驻。
【德阳|2021沙井特没存在感？7个楼盘销量及库存调查，谁卖得最好？】目前版块内房价在8000-10500元/㎡， 8字头楼盘众多，那么，这个在大多数购房者眼里不被看好的板块，在售楼盘销量、库存及房价如何？
Part2
沙井房价低至6字头起，多盘走量慢库存多

1、荣和公园里
荣和公园里是荣和公园系的全新升级产品，也是沙井片区少有的带装修交付房源。
社区内，荣和引入室内泳池、室外大型戏水池、漫咖啡、三大主题亲子乐园等高标准配套设施；社区外项目周围学府林立，与沛鸿民族中学沙井校区仅一路之隔；与凤凰江湖直线距离仅50米；55-129㎡“N+1”高拓展户型备受购房者青睐。
荣和公园里于2018年6月开盘，除去车位，至今签约大1500多套房源，至今库存还剩1400多套，主要位于南区地块。目前在售建面55-96㎡户型，主力价格9500-10500元/㎡。

2、中建邕和府
中建邕和府由中建央企打造，品质可靠，项目占据沙井中心正核位置，毗邻地铁4号线延长线智和站(规划中) 。