楼盘|曾疯抢的南京神盘，结局如何( 二 ) 房价

我查了一下翠屏城的链家成交量，在区域内，还行吧：

江宁一直被戴上刚需的帽子，很大一部分因素在于板块众多，尤其是类似禄口、青龙山、淳化、江宁滨江都是单价2-2.5万的存在。毕竟许多园区工人，能接受的价位并不高，手里没钱自然买不起什么高端盘。尤其是禄口，承接了很多的刚需购买力。便宜啊！有一套先住着，先上车。低端有保障，高端有市场，一直是江宁的特色。可以说，江宁价格跨度很大：江宁百家湖-九龙湖：4-5万。

江宁方山：2.2-2.7万。

江宁青龙山国际生态新城：2-2.8万。

...之前跟江宁的朋友聊天，都感叹：“江宁，太健全了”。甚至可以说是第二座新街口般的存在。

大型商场、市民中心、地铁交通、河景走廊、名校、环境...

一个逐渐走向成熟的板块，是触手可及的“踏实”。

你在南京，很难找到一个可以做到相对“自循环”的区域，江宁算一个。虽然都知道江宁百家湖好，但是江宁核心地段上的土地供应并不多，关键，还是“贵”！房价跨度大，高豪宅/中产房/刚需房，江宁全有，收纳各个年龄段的人口。低价房，总归还是有市场的。低价房的本质，如果运气好在发展新城区，是用时间换取空间的成熟以及房价的增值。而如果不是在新城区，仅仅是远郊，零星楼盘，毫无发展前景，那么这种低价房，现在低，未来房价也低。无非给了许多人一个“上车机会”，这样的情况很多，也不用非盯着这里。【END】图文整理自网络，如有侵权请联系删除。