楼盘|重磅！长沙入围城市更新首批试点！这些楼盘迎大利好！住宅|中国金茂

最新消息！近日，住建部正式公布《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》，决定在全国21个城市开展第一批城市更新试点工作，长沙位列其中，成为湖南唯一城市更新试点城市。城市更新，代表着一座新城（区域）的焕新与崛起，意味着“麻雀变凤凰”。根据规划，市府北、蔡锷中路两厢、火车站、湘雅二医院、下碧湘街、湘雅三医院，蔡锷北路、湖橡八大片区，将是首批8个重点城市更新项目。好房汇注意到，在以上八大城市更新项目周边，还有少量楼盘在售/将推，未来非常适合长期生活在周边居民，以及想置业老城芯的朋友！寸土寸金的老城，到底哪些楼盘可选？下面一起来看！

相关链接：观察｜盘点长沙未来八大“淘金点”！市府北-观沙岭今年6月11日，观沙岭（市府北）城市更新项目正式签约，总投资约360亿，将打造为长沙首个城市更新样本项目。从定位来看，该片区主打教育、生态。拟新建4所学校，新建17条道路、建设13处公园、新建1所综合医院、新建6处社会停车场、新建2处公交首末站。同时，对区域内街道、道路及6个社区实施提质改造。

目前，市府北及周边在售楼盘较少：主要有招商雍山湖、新城观山印、万科森林公园、电建藕塘项目等可供选择。其中，招商雍山湖背靠谷山森林公园，以2.02容积率，打造约27万方的纯板式楼群，主打17-18层小高层和7-8层的真洋房。预推16#建面约143平非毛坯住宅以及建面174-194平洋房，整体均价15500元/平。

相关链接：市府这个新盘，才是改善该有的样子！桐梓坡根据麓山城投消息，桐梓坡城市更新项目规划打造一座新湘雅健康城，总面积约2.7平方公里。新湘雅健康城对标国际一流，打造全国标杆，建设成为集医疗服务、教学科研、商务办公、健身休闲、配套服务五大功能于一体的绿色生态智能国际范大健康产业城。

示意图目前，区域内唯一新盘——华润长沙悦府售楼处和样板间已开放，项目首期预推3#建面约186平、256平非毛坯住宅，具体开盘时间/价格待定。该项目是长沙首座万象城+双地铁TOD+引进中小学名校，将主推超豪华配套的改善大平层。

项目效果图火车站火车站片区，是长沙市首批八个城市更新重点项目之一，位于长沙老城区核心位置，区位条件优越。据报道，今年3月9日，龙骧集团以城市更新和长株潭城市群一体化为契机，合作投资50亿元，打造新型城市TOD交通商住综合体，满足周边居民出行、生活需求，助力城市更新和区域发展。

今年2月，世茂摘得芙蓉区远大一路地块，毛坯限价14800 元／平，项目名为：世贸璀璨风华。目前，世茂璀璨风华营销中心已经开放，首期将推出4#建面约126㎡三房和建面约143㎡、149㎡四房，后续还有2#、3#建面约192㎡大平层入市，是该片区近十年来首个较大规模的改善项目。

项目效果图黄兴北路黄兴北路是五一商圈内，唯一拥有较大规模土地资源的区域，周边地铁、交通、商业、医疗等都是Top级别配套。