恒大|实探！高铁新城绿城、经发、绿地地块开发进度，经开第五学校进展！( 二 ) 购房置业

地块北侧尚林路上车辆不多，在秋景的衬托下，看起来很有诗意。

地块西侧的规划路已经修好，停有不少车辆。在地块的西侧，门头已经立起，门头文字显示是该项目为白桦林天成项目的一期。

在绿城柳岸晓风的南侧，即是绿地的住宅地块。

绿地地块
绿地其实在这个位置有两个地块，一块位于尚稷路北侧、草滩二路东侧，约188亩，一块位于尚稷路以北、草滩一路西侧， 44.964亩，这两个地块是同时绿地去年10月同时竞得。

一年时间过去了，高铁新城绿地的住宅项目也没有入市，经过实探，不难看出，地块位置不错，北侧紧邻绿城柳岸晓风和经开第五学校，西侧临草滩二路、东侧是草滩一路以及中南紫云集、恒大国际城、经开第八小学、南侧紧邻尚稷路，距离长安大学约500米。

目前项目的地块已经围挡，临近尚稷路和草滩一路交汇的地方，有栋3层建筑（疑似售楼部），主体已经建好，但目前处于未施工状态。

从些许断裂的围墙可以看到里面，部分地块已经平整，但目前并未进行实质性的开发，周边围墙上也没有绿地的相关标识。

在绿地地块的北侧，则是正在建设的经开第五学校（即上图红色塔吊位置，即为正在建设的经开第五学校）。
经开第五学校
就学校方面看，目前高铁新城区域内这几所公办学校：经开区一幼、经开一中、经开一小、经开六小、经开三小、经开八小。此外，还有绿城桂语澜庭承建（在建）的公办小学以及西安博爱学校。
在尚林路与草滩一路的交汇处，是正在建设的经开区第五学校。经开第五学校是一所九年制的公办学校，规划66个班，包含36班小学， 30班初中。学校占地65.5亩，总投资约47000万元。
按照今年3月份政府留言板上的答复，该学校将于2022年6月建成交付。

根据中标公示，可以看出该项目规划，将建设1栋小学综合楼、1栋小学教学楼、1栋中学教学楼、1栋中学综合楼、架空操场、食堂、多功能报告厅、篮球场、人防及设备用房等。

目前该学校已经在建设当中，部分了楼栋已经建到地上1、2层。该学校建成后能为片区内提供更多的学位，充沛优化片区内教育资源。

总的来看，片区内的住宅大多在建或待建，学校较多，但是目前草滩二路周边的出现主要依靠公交或自驾，区域内暂时缺少大型的商业，从居住环境方面看，近紫薇湖、西安湖，平日休闲方便。

而且该区域目前的价格较为友好，绿城桂语兰庭当时1.2万（地块较早、产权年限少10年），目前合悦华府也是1.2万（该项目一度陷入停工风波，建议购房者谨慎考察），白桦林溪位置相对更好，产品不同、价格不同，据小道消息，绿城柳岸晓风的高层价格可能会在1.4万左右。
值得关注的是，目前高铁新城看似项目多，可售的新房并不多。在绿城桂语兰庭售完后，目前仅有合悦华府、白桦林溪，但白桦林溪8月推盘后，这两月并无动作，不过待到绿城柳岸晓风和白桦林天成入市，购房者的选择会多一些。