广安|2021年前11月海口商业类用地供应井喷，江东新区成供地主力军( 二 ) 房价

今年江东新区成交的首宗商业类用地由世界500强企业恒力集团以20038.31万元总价摘得，主要用于开发建设集金融服务、国际贸易结算、科技研发等相结合的综合型总部基地项目。
【广安|2021年前11月海口商业类用地供应井喷，江东新区成供地主力军】建设勘察以14419.12万元总价拍得10303.05平地块，计划开发建设综合办公楼项目，该宗地要求建成后自持比例100% 。
中国南方电网成功揽入1宗合2幅地，土地总面积19136.28平，成交总金额36693.1262万元，将用于建设研发中心项目，同样要求自持比例达100% 。

金地集团、中交集团、海口水务集团联合斥资61085.406万元摘下1宗101809.01平商业类用地，成为今年以来该类型用地单宗成交价新高。

京东集团豪掷近4亿元一连拿下江东新区起步区CBD两宗商业类用地，土地面积合计25939.1平，均要求建成后自持比例51% 。
2宗地主要用于建设京东总部经济产业及其高端精品酒店项目，未来将推进江东新区消费精品产业、数字智慧产业和新金融产业的高质量发展。
此外，海南丰鹏实业和海口港星联合分别以5007.756万元、9400万元总价各夺得海口主城区1宗商业类用地，后者溢价率高达53.62% 。
从今年海口已公告挂牌的商业类用地来看，尚有7宗未开始竞拍，其中6宗位于江东新区，根据公告信息， 3天后即将迎来开拍的江东新区起步区CBD两宗地属于邻近地块，要求竞买人须为2017年至2021年(连续5年)《财富》杂志世界500强企业，计划用于建设国际产业中心项目，这意味着两宗地或为同一企业竞得，此外， 12月份海口也将有至少5宗商业类用地等待竞拍。

2021年前11月海口商业类用地供应井喷，江东新区成供地主力军