禅城|130万，还想买季华园附近？朋友给小编出了个大难题…… 楼市|二手房

话说，一年一度的双十一最后一波狂欢就在今晚了0点了。
在快乐“买买买”之余，似乎已经没人记得，这还是一个我们单身狗的专属节日~

然而，生活总是在不断教会你:祸，总不会单行。
赶在双十一之前，本就“人财两空”的小编我，再次遭到生活的一记重拳！
没错，是小编又又又有一个朋友马上要结婚了！

算了，跑题了，还是说正事吧~朋友找我，主要还是因为：她要买婚房了~
目前她和她对象在考虑买婚房的问题，地点是禅城的季华园地铁站附近一带，让我给推荐一套~

嗯，一时间我心想：这么久不见，感觉她现在混的还不错啊，能在这个地段买房~
之后，为了更准确进行推荐，我便进一步询问了一下她的预算，就有了接下来这段对话：

130w？？季华园附近的新房？？
啥？我没听错吧？这姐妹是真“天真可爱”啊，这操作给我直接整蒙了……

emmm……我沉思片刻，婉转回复到：“姐妹，这个价格这个地段，我可能帮不了你…但是……”
但是嘛，我给你想了一些其他方法，可以供你或者最近有类似买房问题的老铁们一些参考，下面我们一起去看看~

新房：
总价130w ，禅城还有哪里有车可上？
首先，咱们还是清醒一点，认清一下事实现状：
【禅城|130万，还想买季华园附近？朋友给小编出了个大难题……】
对于新房来说， 130w这个总价，别说是季华园了，石湾公园都够呛…

其次，从目前整个禅城区的楼市行情来说，根据粤湾数据昨日发布的最新月报显示：
上个月，禅城区的网签新房备案均价在23070元/㎡；

这个价格，我们以一般住宅90㎡来计算，总价大约也在200万以上了，远远超出预算；