济南|七岁男孩小区内意外身亡，危险楼盘还有多少？( 二 ) 济南

“越秀·星汇云城仅需3.8万/㎡起，优势显而易见.....四站直抵广州东站， CBD触手可及。 ”
“三所学校，师资一流.......省级名校广大附中实验小学正式签约”
花里胡哨的宣传语、标签，把买房客迷得是昏头转向。如此好的交通配套、教育配套；在广州不到4万一平的价格，当时同层次的小区少说6万起步。
看上去超高的性价比，让多少业主趋之若鹜，都跟捡了宝似的。
然而，贪便宜的后果往往可以预见。
【济南|七岁男孩小区内意外身亡，危险楼盘还有多少？】买了房后的现实情况是什么呢？是没买的人想进来，买了的人想出去。
今年3月份，越秀星汇云城被广东电视台曝光，小区北侧的华南快速路噪音过大，灰尘也很大，导致业主无法正常生活。

快速路早于小区开发，虽业主知晓该不利因素，但开发商却声称影响不大，并且承诺会装隔音板。
待实际交付之后，不仅噪音给业主带来极大困扰，经环保局与记者在小区25栋实地测试，开窗噪音达到90多分贝，关了窗也能达到60多分贝，严重超出国家的标准。当初承诺的隔音板也遥遥无期，对此开发商却规避责任，业主多次与其沟通无果。
之前售房那会儿承诺的“一流师资” ，也是严重的夸大宣传。

当年很多业主在购房时，都是冲着广大附小省一级学位去的，然而一直到2018年8月，广大附小都迟迟没有动静。

为这事去当地教育局一问，官方表示：
从来没说过要建的学校是广大附小，只是计划在那里建一所办公学校， 2016年开发商一个横幅拉出来，教育局才知道它要办学。
八字没一撇的事，开发商便开始用“广大附小”的招牌为楼盘打广告，把教育局都整无语了；已经不是夸大宣传，是涉嫌欺诈。

好在业主的多方维权和白云区教育局的不断协调下， 2019年，这一空头支票的标的——广大附小才兑现。
然而，这些还不是最头疼的，真正让小区业主住的不踏实的是越秀星汇云城几乎是个豆腐渣工程。
交房仅两年的楼盘，房屋质量问题频频发生， 17栋还未入住，却出现了墙体裂缝。

房屋破损、墙面开裂、不平整等，卫生间的一体式卫浴只做了一半防水，出现漏水等问题。

地板构造也是相当的简单。楼栋有明显偷工减料的嫌疑。
03
快速扩张后遗症
越秀·星汇云城楼盘的开放商——越秀地产， 1983年成立， 1992年在香港上市，以广州为大本营，在全国先后开发了200多个住宅项目，更是于2017年提出“三年冲千亿”的目标。从规模上看，是名副其实的地产龙头，广州本地的“地头蛇” 。
看似豪横的高光外表之下，其在产品的打造上并不用心，千亿目标之下的迅速扩张，致使越秀的口碑不尽人意。
投诉、维权是一直围绕在越秀地产周围的高频词汇。
去年年底，位于杭州的越秀景瑞悦见山交付，此前就有多位业主反映悦见山“精装简配”问题。
今年年初，又有业主投诉该小区出现客厅墙体贯穿裂缝以及梁体裂缝等重大质量问题。

去年4月份，广州越秀滨海新城以疫情为借口让保安将业主拦截在门外无法收房。并且，即将交付的房屋质量也十分差劲。

去年9月，杭州越秀亲爱里爆出业主投诉新房多处渗水、发霉，致使业主迟迟无法入住的事件。

2021年以来，越秀地产在武汉的多个楼盘陆续交房。而在近日，其越秀星悦峯项目被多个市民投诉办公楼当公寓卖，华发越秀悦府则被爆涉嫌虚假宣传。