泰禾|又一家千亿房企撑不住了？前三季度巨亏67亿，会是下一个泰禾吗？( 二 ) 四川省

蓝光发展坦言，受宏观经济环境、行业环境和融资环境的叠加影响，公司公开市场再融资受阻，经营性现金回笼率放缓，公司不同阶段流动性紧张。此外，部分金融机构提前宣布到期，导致公司无法按期偿还部分债务。截至9月底，蓝光发展的资产负债率也达到了90.31% 。

在房地产行业，如果能继续借到钱倒也不是致命的。不过，从房地产企业融资新规的“三道红线”来看，截至上半年，蓝光扣除预收账款后的资产负债率为84.01% ，净负债率为 227.78% 。两个指标都已踩线。至于现金短债比，南方日报的计算数据为0.23 。踩三道红线意味着不得不增加有息负债规模。再者，如果引进战投不利，等待蓝光的将是更大的债务危机。
而蓝光走到如今的地步，早在很久以前就埋下了伏笔。 2015年至2019年短短四年间，蓝光发展销售额从183.7亿元直接飙升至1079.8亿元，一跃成为千亿地产企业。遗憾的是， 2019年蓝光以极高的价格拿下了52块土地， 70%的土地集中在三四线城市，高溢价、重仓三四线都让蓝光赶上了，众所周知现在卖这样的房子有多难。

不过最终的导火索是，去年10月蓝光与平安就华南项目进行了融资合作，融资金额超过10亿。协议规定半年后可提前退还，协议期限为两年。然而，该资金被蓝光延迟了大约10天才还上，直接导致了平安违约。因此，平安将蓝光列入了自己的合作黑名单。

【泰禾|又一家千亿房企撑不住了？前三季度巨亏67亿，会是下一个泰禾吗？】对于金融行业来说，守约非常重要。一旦出现违约，信任值就会大打折扣。因此，蓝光的信用评级开始一路下滑，最终引发经济危机。据中国房地产网数据， 2019年以来，中国已有1000多家房地产企业申请破产。据悉，蓝光上海总部已撤离，千亿地产企业重回四川。在二代的带领下，蓝光是否还有希望，卷土重来，我们拭目以待。