房贷|房贷越长越好还是越短越好？银行经理坦言：不少人都选错了( 二 ) 购房置业|房价|按揭

从贷款的结果来看，房贷年限越短，产生的房贷利息也就越少。并且很多人都想过上没有债务的生活，俗话说“无债一身轻” ，选择短期房贷就意味着能更早还清房贷，同时购房者也能承担更少的房贷利息。
不过一位银行经理表达出了不同的看法，他认为很多人都选错了，房贷并非是越短越好，对于大多数人来说，反而是房贷越长越好。

首先房贷年限越长，购房者承担的房贷压力就越小。对于大多数购房者来说，买房需要承受的房贷压力很大，都期望能够承担更小的房贷压力。确实选择10年房贷需要承担的房贷利息越少，但是每个月的房贷压力却非常大，这是很多购房者无法承受的。很多人会选择30年房贷，主要原因就是30年房贷可以尽可能降低买房前期的压力。
然后贷款年限更长，未来可以有更多的选择。在房地产业内有“长贷短还”的说法， “长贷”的意思就是尽可能延长贷款的期限， “短还”的意思就是如果购房者有提前还款的打算，尽可能缩短还款的周期。延长贷款周期的优势可以让购房者有更多的选择性，因为“长贷”是购房者承担压力最小的一种状态，这样购房者可以选择不提前还款，也可以选择提前全部还清，同样可以选择先还一部分。
最后通货膨胀长期存在，房贷越长越划算。房贷年限很长的时候就不能忽视通货膨胀的影响，如果购房者选择30年房贷的话，随着通货膨胀的影响，购房者的房贷压力只会越来越小。就比如20年前， 1000元的房贷对很多人来说难以接受，但是放到现在， 1000元的房贷基本上没有任何压力。现在承受几千房贷的人可能觉得存在一定的压力，但是如果经过了一二十年之后，人们可能就会感觉房贷没有任何压力。

如果不考虑通货膨胀，长期房贷会产生更多的房贷利息，这肯定是划不来的，但是如果考虑到通货膨胀的影响，货币是一直贬值的，选择更长时间的房贷反而是更好的选择。
结语：【房贷|房贷越长越好还是越短越好？银行经理坦言：不少人都选错了】很多人觉得5%左右的房贷利率很高，像缩短贷款年限来降低房贷利息，事实上每年通货膨胀的速度都可能超过5% ，通货膨胀或弱化房贷利息对我们产生的影响，并且如果我们盲目缩短房贷时长，反而会增大还款的压力，降低生活质量。