购房置业|高层住宅和多层房，哪个升值空间更大？3个问题建议提前考虑( 三 ) 房价|二手房

凡此种种，不难发现房地产曾经的高光时刻已经一去不返，在新规影响下，以及人们对美好生活需求日益提高的背景下，未来2类房子或再次升值。
其一旧改后地处核心区域的老房。前文提到老房子以后不会随便拆了，旧改的全面推进让老房子舒适度大大提升，同时价值也会得到提升，停车、绿化、加装电梯等改造提升，相比起人口密度高的高层房，具有更高的生活体验。如果房子地处核心区域，坐享交通、教育、医疗等城市配套资源，房屋价值会有进一步提升。
其二低密度的多层住宅。通常来说，同一地段的多层住房都会比高层房的价格要高一些，因为在户型、得房率、生活舒适度方面，都会优于高层房。特别是住宅建筑设计规范中规定， 4层以上须装电梯，显然未来这类房子的价值优势会更加明显。

房说君有话说，说句不好听的，现在房子这么多，空置比例又这么高，未来不同城市、不同区域，甚至不同小区的房子，都可能会有不同的价格走势，买房人应该充分考虑自身经济实力，尽量选择潜力比较大，且生活舒适度好的房子。
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