购房置业|11月南宁开盘预告：10楼盘开盘计划曝光，新盘首开低至8字头！鹤岗

时间飞逝， 11月如期而至， 2021年时间所剩不多，留给各大楼盘的时间也不多了。
在这最后的几十天时间里，更得抓紧时间冲业绩，争取完成全年销售目标。
新的一个月，南宁楼市又将迎来哪些新伙伴呢?带你了解!
据本网不完全统计， 11月份南宁楼市预计有10盘迎来开盘/新品加推，其中8盘为纯新盘首开，分别是保利明玥江山、大都悦景湾、五象·星悦湾、金科琼华未来、建发五象和悦、轨道御澜上城、轨道御玺君临湾、丰泽紫薇府。

此外，凤岭·唐宁公馆以及龙湖春江天越也预计有新品推出。

从上表可以看到，五象新区仍为新盘供应主力，有7盘将迎来首开，且全为纯新盘，东风路板块、五象南板块、良庆大桥南板块、龙岗板块皆有分布。
除了五象新区，青秀区也有2盘将开盘，西乡塘的龙湖春江天越有望推出二期新品。

【购房置业|11月南宁开盘预告：10楼盘开盘计划曝光，新盘首开低至8字头！】产品类型方面，此次预计开盘的项目首推产品以高层为主，部分楼盘还将推出大平层、叠墅、联排等产品，可以满足刚需、刚改、改善客群不同的购房需求。
其中大都悦景湾、金科琼华未来、建发五象和悦都有小户型产品推出，有购买小户想法的购房者可重点关注一下这三个楼盘。大平层兼江景房爱好者可关注保利明玥江山，改善置业客群可多留意丰泽紫薇府，该项目将推出联排及独栋别墅。
交付标准方面，毛坯依然占据市场主流，仅有保利明玥江山、金科琼华未来、建发五象和悦3盘推出带装修高层。
值得一提的是，建发五象和悦除硬装外，还包含了软装，交房时沙发、床等家具将一并交到业主手中。
价格方面， 5盘已释放首开价格。
保利明玥江山高层参考为13000-22000元/㎡，其中不看江户型价格区间为13000-17000元/㎡，看江户型售价则要达到2万+ 。
项目位于良庆大桥南板块，毗邻邕江，且靠近地铁4号线良庆圩站，景观、交通配套优势明显。
同板块的檀映滨江·天境毛坯价卖到13000-14000元/㎡，因而保利明玥江山带装修13000元/㎡的价格还是有优势的。

大都悦景湾高层毛坯首开价8字头起，而离项目最近的在售楼盘滨江锦湾均价8500元/㎡，是大都悦景湾入市后的有力竞争者。
轨道御澜上城毛坯主力价为11000-12000元/㎡，项目位于东风路板块，靠近地铁2号线延长线东风路站和玉岭路站，周边汇集秀田小学五象校区、南宁四中五象校区、南宁十四中等优质学校。项目此前曾释放首开9字头起的价格，可以期待一下!
丰泽紫薇府别墅参考价格为260-580万元/套，凤岭·唐宁公馆高层参考价19000元/㎡，这两个楼盘都位于青秀区，其中丰泽紫薇府位于仙葫板块，凤岭·唐宁公馆位于凤岭北板块。
虽然其余新盘价格未出，但一般来说楼盘首开价格都较为优惠，有置业想法的购房者可做及时关注。
此外，龙湖春江天越预计11月推出二期新品，户型信息还未释放，目前项目一期清盘中，主推6#楼， 7、8#楼还有少量房源在售，户型为88-109㎡二至三房，毛坯，参考价格8900-9000元/㎡，低楼层特惠房7字头起，性价比颇高。