开发商|交房时，开发商最怕被检查的10 个地方，作为房主有必要学会验收 a946|a5400

交房时，开发商最怕被检查的10 个地方，作为房主有必要学会验收交房验房作为买房最后非常重要的一步，如果出现错误或者漏洞的地方，后果会很严重的。一时收房快，住房可能会后悔。为了减少新手们交房时的检查漏洞，那我们就来了解一下有哪些交房注意事项。

1、对于新房面积的具体核查房子具体的占地面积有多大？这是必须核实的一件事。如果对于这方面比较陌生的朋友，完全可以请专业的房屋检测机构上门核查，保证准确无误。在没有特殊情况下，新房的实际面积要与买房时所生效的合同一模一样，就算有所偏差，至多不可以大于3?否则就出问题了。

2、对于入户门的检查一脚踏进新房，最先检查最近的入户门。一看门的完整性，有无磕撞痕迹，有无掉漆脱漆；二看开关是否好使，关门是否顺手；三看附近门窗的开与关是否流畅顺滑。这些都是一些需要耐心的小细节的检查，一定要沉下心来慢慢检查，有问题越早发现越好。

3、对于屋顶的检查屋顶的检查也还一项重要活计，需要检查的项目有：有无开裂状况、是否与墙面阴阳角线保持水平一致。如果不一致的话，最好以后的房屋装修里请师傅先采用粉刷石膏然后刮腻子找平就可以解决这个问题了。

4、对于墙壁的检查对于墙壁的检查也要仔仔细细：检查边边角角的墙面有无开裂状况；利用小木锤击打墙面，排查有无空鼓，假如击打到空鼓地方，音质不实，这个时候请标个记号，到时候刮腻子填平即可。还要查看墙壁上是否涂刷防水腻子，泼洒一点水在墙上立马验证，必须保证上手摸，它没有泥浆糊手才行。

5、对于地面的检查将长尺与地面紧贴，检查地面的平整状况和偏差大小。之后还得检查地面是否具有裂痕，一经发觉可对开发商要求整改地面。在2厘米范围以内的地面水平差距是正常情况，但绝对不能大于3厘米，这将会很大程度上影响到以后的其他装修。对于层高的检查，不得超过明令规定。

6、对于防水的检查这里的防水检查针对卫生间与厨房。一定要检查好厨卫防水工作，否则房屋漏水，维修工作不是那么容易完成的，后果可能需要重新拆除再来一次装修防水层的工作。

7、对于排水的检查要检查所有的排水管道是否可以通畅使用，及时反馈堵塞的水管。8、检查电路、插座查看它们的设计位置有无不合理的地方、正常使用情况、通电情况等。9、检查煤气表查看煤气表安全报警功能是否能够自行关闭电磁阀。

10、检查空调孔、排气孔空调孔必须达到里高外低的要求，核实预留排气孔位置等。【图片来源网络】【文案编辑】赐赐