这次开始登记的是项目的2#、10#、12#、13#、14#楼 ， 总共333套房源 ， 户型区间在106-139㎡ ， 精装均价15423.17元/㎡ 。
03中铁·卓越城
中铁卓越城这个项目的拿地时间和电建泛悦城一样 ， 都在2020年1月份 ， 楼面价4221元/㎡；项目占地101.146亩 ， 容积率2.5 ， 绿化率36% ， 规划了13栋高层、小高层产品 。
【华润|又一家房企爆雷！西安港务区电建、华润、中铁三盘登记还能买吗？】
项目在交通上就有很大的不足 ， 距3号线保税区地铁站都要2公里 ， 就这一点大概都要劝退很多人；在周边教育资源上这个项目与电建泛悦城一致 ， 不过距离会更远一些 。
在未来发展上这片与电建泛悦城和紫云府类似 ， 都受困于现实的城改步伐 。
这次开始登记的是项目的4#楼 ， 总共136套房源 ， 户型区间在107-131㎡ ， 精装均价14939元/㎡ 。
总结
其实经过一番简单的梳理 ， 此次开始登记的几个项目与此次一直劝大家买“核心”的理论是相悖的 ， 这也在三个项目的登记情况上有明显的体现 。
就综合性来看电建泛悦城似乎会更好一点；不过 ， 后续港务区核心仍有楼盘会加推 ， 比如中冶奥体云璟明天开始登记……

因此 ， 不论是现在选择电建泛悦城还是等着选核心盘 ， 大家需要提前有个计划 ， 以免上错车或者错过车 ， 追悔莫及！
西安第二批集中供地的土拍情况给港务区未来的房价划好了红线 ， 如果确实有意向在此片区购房置业 ， 还是应该尽早行动！
目前西安市场情况虽然出现下滑 ， 但整个市场供需严重失衡 ， 又有什么理由相信房价会降呢？
#拓展阅读：西安“集中土拍”完美收官！“一个萝卜一个坑”大家都整整齐齐的
你觉得港务区这次开盘的三个项目如何？能买吗？欢迎留言!