房地产税|搞房地产税，本质上是希望经济能脱虚像实，往实体方向发展( 二 ) 房价|购房置业|上海市

一线城市到底有没有那么多交的起税的人，或者说，当这个房子成为了一个消费品，每年都要支出一定的金钱来维护的时候，还会不会有那么多刚需了，都是未知数。
落地前，大家会因为各种这个消息而感觉到害怕，落地后，当大家实实在在的每年都在交税以后，会彻底改变大家的行为习惯。
就算刚开始房地产税的税率比较低，后期也肯定会往上涨，就像物业费一样，一样都会涨的。
顺便再说一句，老房子的维护费很贵，甚至比修房子还要贵。
03、搞房地产税，本质上是希望经济能脱虚像实现在搞房地产税，本质上是希望经济能脱虚像实，往实体方向发展。
过去钱来的太快了，只要把房子一买，坐在那什么都不用干，就能把钱赚了，但大家仔细想想，这合理，或者说这能持续多久呢？
当大家都知道买房可以赚钱的时候，还有几个傻子愿意去干实体呢?
普通年轻人是因为看不到买房的希望，而有房的人又因为什么都不用干就能获得源源不断的收入，最后的结束就是大家一起凉凉了。
搞房地产税，本质上和搞双减是一样的，都是想把大家给引导到实体里面去，不鼓励大家都去当包租婆、包租公。
最终想要实现的，是社会上再次出现勤劳致富，靠自己的双手致富，而不是炒房致富。
今天经济日报的一片文章，共同富裕需要房地产市场稳健发展，就这么一篇文章，让那些房产中介又高潮了。
【房地产税|搞房地产税，本质上是希望经济能脱虚像实，往实体方向发展】
大家还是认真看一下全文，小龙虾总结内容主要是四点：
一、未来会大力发展保障房，保障房对应三个层次，公租房，保障性租赁房、共有产权房，跨过这三个层次的，才有实力买商品房，等于把房子给切割开了。
二、增加住房类财产收入，不是鼓励炒房，而是在房住不炒的情况下，进行共同富裕，基本服务均等化。
三、房地产税试点是因为贫富差距越来越大，要靠房地产税来调节贫富差距。
四、房企以后还是别指望卖新房了，未来房企的转型路子是住房租赁、城市更新（维护加固）、老旧小区改造等了。
总结下来就是一句话，房地产行业，要平稳从过去的一个发展模式，进入另外一个新的发展模式。
估计，很多人都会怀念过去闭眼买房都能赚的时代。
04、总结很多粉丝问小龙虾，当下市场还可以买房吗？
在我看来，可以说，当下楼市，买房的人看不懂；开发商也不懂。原因有以下几点：
第一、全国房价五年来第一次出现普降，但是降幅极其有限，九月份70个大中城市52个城市的二手房环比下跌0.2% 。
2015年5月以来第一次这样，但这也到了考量人性的关键时刻了，你是恐惧还是贪婪？
一念之差，未来会差得很远。
第二、现在的房价下降，只不过是挤压了一点点之前几年上涨过快所产生的利润空间而已，这句话能懂吗？
但不会出现大跌的情况，如果说物价都在上涨，地价全球超发，这个真的是影响房价的，澳洲和北欧涨成啥样了？你去了解一下。
他们涨的原因，也是因为买房的人变多了。

第三、买房有的时候需要一些冲动，这五年来有多少人全款变成了首付？
又有多少人，从不限购熬成了自己限购了。
所以，如果你有购房需求，就不要等，只要价格在自己的承受范围之内，还是早点买，如果你还想抄底……
也可以理解，此刻就像及了2014到2016年，此时可以暂停一下，你自己往前回想一下，想想那时候你身边的房价是什么样的。