|明年又一禁令实行，这4类房子不许出租，房东和租客都该知晓

【|明年又一禁令实行，这4类房子不许出租，房东和租客都该知晓】房子是用来住的，不是用来吵的，我相信这句话是绝大多数打工人们的心声。打工人996累死累活的工作很多情况下就是为了一套房，但如果你真的去问一问他们或者问一问自己的内心的话，谁不希望能够住的更舒服呢？一些还买不起房的朋友会选择去租房住，事实上住建部一直以来在住房领域可谓是下足了功夫，我国关于租房的条文和规定也在逐年的完善。明年又会有一项新的禁令推行以下四类房屋是不被允许出租的，无论是出租的房东还是租房的租客都应当知晓，以免踩雷。

一、危楼危楼是毫无疑问不能够进行出租的，一些小伙伴们为了图便宜去租这些没有经过安全检验的房屋，平时可能觉得赚了，但一旦房屋出现问题受到伤害的就是租客自己。当然一些黑心的房东是不会告诉你，他租给你的房子是危楼的，所以租客自身也要有一定的建筑知识，对房屋是否安全进行科学合理的判断。

二、违建房子租着租着，突然间告诉你这个房子是违建不能租，然后房东叫你离开怎么办？要跟房东打官司，房东骗你不懂法，他跟你说违建的房子所签订的租赁合同是无效的，不退你押金跟你扯皮怎么办？这就很令人痛苦了。当然如果你在一开始的时候就知道违章，建筑是不能够进行租赁的话，你自然而然的就不会选择租住这类房屋。
三、非居住空间这类情况更多的是出现于一线城市，特别是北上广深。许多年轻人到这些大城市来闯荡，一开始的时候为了便宜会选择去租一些不能用于居住的空间，比如储藏室厨房甚至是厕所。为什么要打击这些呢？一方面一些二手房东将房屋租赁之后，又对本来的房间进行装修改造。把原本的一间房变成了好多间房，但在租房的时候有不跟房客讲清楚，从而挖坑。同时群租房本身就有一定的危险性，对于租客来说不是一个好的选择。

四、室内装修空气质量低于要求还有一些房东，他就是为了把房子拿来炒的，所以在买入房屋之后很快就把房子拿来租了。与之相对的就是他的装修刚刚完成或者说完成了一半室内的甲醛和其他有毒有害的气体严重超标。这项规定的制定也反映了住建部作为政府部门对于租客实际情况的深入了解。他们知道有的租客为了便宜租了这样的房子，最后却闹得一身的病痛。对此这些室内装修空气质量低于标准要求的房屋将被禁止出租。

房屋所关系到的，使千千万万百姓们的实际需求和利益。如果连租房问题都得不到解决的话，老百姓们又该何去何从呢？所以住建部有话说，房租每年的涨幅，现如今有了明确的规定，不能超过5% ，同时针对那些违法收电费的行为，也将进行严厉的打击。当然无论是租客还是房东，都希望能够遵守自己的道德和国家的法律，创造更良好的氛围。国家在住房问题上很重视，我相信总有一天人人都有机会买到自己心仪的房子。