宅基地|确权停止了？农村老宅有“新规”，年轻一辈要懂新的继承规则宅基地

引言

随着我国经济等各方面的飞速发展，许多地方的农村也得到了政策的红利也逐渐开始建设起来。

如今不仅仅是城里人的生活在逐渐变好，农村的环境和人们生活条件也有了很大程度的改善。人们记忆中的脏乱差的环境和落后的交通、基础设施等等已经是过去式了，如今变得和城里的生活条件都有一拼了。不管是城镇地区还是农村的偏远地区，都有一座又一座的新房盖起来。许多人因为农村发展机会不够多，因此就来到城里，在城市里拼了大半辈子为的就是能够有个落脚的地方。咱们都知道城里的房价贵，买房还要各种审批，不过家里的老房子也是不少人心仪的养老落脚处。

众所周知，现在农村的年轻人更愿意在城市里发展，定居。根据数据表明，每年有1600万的农村人跻身进入城市发展，截止到目前为止已经有了8000多万农村户口的人进到城市里定居。只是这其中不少人并没有在城市里拥有自己的户口，户口仍然落户在农村。也有不少人想着以后能够回到村子里生活，毕竟都是土生土长的农村人，那农村里的老房子就是无法代替的回忆。不过有消息传出称土地确权停止了？其实农村老宅有“新规” ，年轻一辈要懂新的继承规则。

不得不说，农村的生活环境很适合养老的人居住，而住在农村能够自己种菜、养一些家禽，从而自力更生也能够减轻一些家里子女的负担。虽说有些许不便之处，但是基本上是能够满足自己的生活需要的，而且在城里用到任何生活用品都需要自己花钱买，物价自然就高了，开销也比较大。因此在农村生活也是不少人退休之后向往的。这样一来，不少在城市里生活的人可能就会担心自己家的老房子等到以后还能不能继承了，因此在迁移户口的时候会比较迟疑，担心自己的户口迁到城市里就不能继承了。

其实只要我们用心查相关规定就会发现，这点《民法典》中就已经规定了。新规中明确说明了，只要是父母此前在农村所拥有的宅基地，那么无论子女的户口是城市的还是农村的都还是有继承权的。这个规定无疑是给众人吃下了一颗定心丸，因为很多人正担心老房子的问题，但是为了孩子上学的问题也只能迁移户口了。同时，农村的老人也不愿意跟着子女进到城里享福，为的就是在家看着老房子，想着自己有天百年以后能够将房子继承给孩子。

虽说户口上没了限制，不过子女想要继承老家的房子也不是完全没条件的。首先就是孩子虽然可以继承村子里的老房子，继承房产，但是对自家的宅基地并没没有继承的权力。这点还是和我们国家的土地制度有关，因为当户口迁移到城市里之后，这些和村庄没关系的人也就与村集体所有的宅基地也就没了关系，因此只能享有房屋的继承权利，而不能继承宅基地，但是在继承房产的时候还是要注意下面两点。
【宅基地|确权停止了？农村老宅有“新规”，年轻一辈要懂新的继承规则】
第一就是在继承房屋之后是不能对房子进行大规模的翻新和改造的。如果进行了大规模的改造，就可能会违反了相关的法律法规，那国家就会将房屋收回。第二就是我们在继承房屋之后如果长时间不居住，那就很可能也被国家收回。我们都知道在农村盖房子一般都是自己动手，不像城市里那么经过了精确地测量和设计，因此长时间不住人，没有定期保养的话可能就会老化变成危房。