购房置业|新规下，三四线城市迎来两点“改变”？内行直言：买房需谨慎房价|棚户区改造

对于现在来说，很多人都习惯了在城市当中的生活。而随着城镇化的不断发展，越来越多的农村人口涌入到城市当中，选择在城市当中工作生活。就连那些年轻人也不例外，毕业后都选择留在了城市当中。对于一些年轻人来说，选择到那些大城市当中工作生活，毕竟对于大城市来说，有着更高的收入水平和更好的就业机遇。
而对于一些年轻人来说，也甘愿留在小城市当中。因为对于小城市来说，房价要比大城市便宜很多，使得人们买房更加容易，幸福感会更高一些。可以说，每个人都有自己的选择。但对于这些年轻人来说，无论是在大城市当中还是在小城市当中，选择租房居住的还是占据了很大的比重。

根据数据显示，在2018年时，我国租房群体数量已经突破了2亿，而且预计在2022年，租房群体数量将会达到2.4亿。而且在这些租房群体当中， 90后占据了最大比重。从这当中，我们就可以看出，现在很多年轻人依旧是租房居住。主要还是因为现在的房价太过于高昂，导致这些年轻人买不起房，只能选择租房居住。
根据数据显示，在2021年1-2月份时，我国的平均房价依旧达到了11030元。可以说这是我国平均房价首次突破万元大关，而对于那些刚需购房者来说，这么高昂的房价也就意味着买房更加困难。而对于那些大城市来说，房价更是达到了几万元一平方米的水准，导致很多人都断绝了在大城市买房的念头。

尤其是毕业后，到大城市当中工作的年轻人。在大城市工作几年后，根本就看不到买房的希望，最终只能选择离开大城市，回到自己的家乡小城市工作生活。毕竟对于现在来说，买房结婚可谓是成为了常态。而这些年轻人想要结婚的话，肯定需要先拥有一套属于自己的房子。因此，这些年轻人最终都会选择回到小城市当中买房。
毕竟对于小城市来说，房价要比大城市便宜很多，让这些年轻人也有买房的希望。但实际上，对于这些小城市来说，房价也不便宜。很多小城市的房价都达到了七八千元/平方米左右，而对于小城市的居民来说，月收入只有三四千元。这样的收入水平即使是在小城市，想要买一套房子也是非常困难的事情。
对此而言，现在还可以选择在三四线城市买房吗？其实对于这个问题来说，依旧有所答案。在新规下，三四线城市将迎来两点“改变” ，购房者在买房的时候也要小心谨慎一些。

第一点：旧改政策全面推进
在2020年7月20日，国家发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，并且其中明确指出要在2021年开始，全面推进旧改政策。这也就意味着棚改政策已经落下了帷幕。要知道，自从2015年我国出台货币化棚改后，我国的房价就开始突飞猛进的上涨。尤其是对于三四线城市来说，房价上涨的更为夸张。