长沙|带阁楼的顶楼和带院子的一楼该如何选择？建筑学家给出答案保利

在人们的购房过程当中，如何选房无疑是重中之重。毕竟对于现在来说，房价可谓是非常高昂的，使得人们想要买一套房子也是非常困难的事情。根据数据显示，在今年1-2月份时，我国的平均房价已经达到了11030元/㎡。可以说我国的平均房价已经突破了万元大关，这对于很多月收入只有几千元的购房者来说，想要买一套平均房价的房子都是非常困难的事情，导致人们购房压力较大。

对于人们来说，买一套房子可谓是要掏空自己家庭的积蓄，背负着三十年的房贷，透支了自己未来三十年的收入。因此，很多人购买一套房子后，都没有余力购买第二套房子了，单单是房贷的问题，就足以让很多人为之苦恼了。对此而言，人们在买房的时候，也是非常小心谨慎，都想要选择一个适合自己家庭居住的房子，能够让自己居住得舒适一些，毕竟一套房子可能要居住几十年。

这也是为什么说选房是重中之重，而对于选房来说，楼层可谓是不可忽视的一部分。如果楼层选择的不好的话，人们的居住体验也不会很好。而对于现在来说，住宅楼层较多，使得人们在选择楼层的时候，不知道该选择哪一个楼层，导致自己选择的楼层并不适合自己家庭居住。
尤其是对于顶楼和一楼来说，之前楼市当中一直流传着“再穷不买顶楼、再傻不买一楼”的传言。导致人们对顶楼和一楼的房子没有太好的印象，在选择楼层的时候，也不愿意选择这两个楼层的房子。但实际上，这些年来，顶楼和一楼的房子已经有了很大的改善，而且开发商为了销售这两个楼层的房子，也是想尽了各种办法。

其中，购买顶楼的房子赠送阁楼和购买一楼的房子赠送一个院子，无疑吸引了很多购房者的目光。使得带阁楼的顶楼和带院子的一楼，一度成为一栋楼当中最贵的两个楼层，而且即使价格比较高昂，依旧让购房者前赴后继地购买这两个楼层的房子。但对于一个家庭来说，购买一套房子后，也没有余力购买第二套房子了。
这就使得人们在带阁楼的顶楼住宅和带院子的一楼住宅之间犹豫不决，不知道该选择哪一个楼层的住宅。毕竟这两个楼层都具有较大的优点，使得人们在选择这两个楼层的时候，都不敢轻易下决定。其实对于这个问题来说，笔者专门去请教过一位建筑学家，而这位建筑学家也是给出了答案，那就是了解清楚楼层的优缺点，再结合自己的家庭情况来选择。
对于人们的家庭情况来说，可以说都是各不相同的，毕竟每个家庭的际遇都不同，但对于带阁楼的顶楼住宅和带院子的一楼住宅，优缺点是固定的，人们可以了解清楚这两个楼层的优缺点后，再结合自己的家庭情况，来考虑一下哪个楼层更适合自己家庭居住。我们可以先来看一下带阁楼的顶楼住宅和带院子的一楼住宅的优缺点。

带阁楼的顶楼住宅优缺点
对于顶楼来说，采光通风效果是非常不错的，不会被前面的楼栋遮挡采光通风，这就使得顶楼的室内明亮通透，空气流通性比较好。而且对于顶楼的阁楼来说，也是具有非常大的用处。要知道，对于那些没有阁楼的顶楼来说，会面临雨水的冲刷和阳光的暴晒，使得顶楼的房子会面临渗水的问题，而且在夏天的时候，室内非常炎热。
而对于带阁楼的顶楼住宅来说，阁楼会帮顶楼住宅遮挡雨水的冲刷和阳光的暴晒，使得带阁楼的顶楼住宅不再面临渗水和暴晒的问题。而且对于阁楼本身来说，也是不小的室内空间，人们可以将阁楼改造成书房或者休闲室，平时在阁楼喝茶聊天或者在阁楼看书都是非常不错的选择，相当于增加了自己家庭的室内面积。