买房的你 ， 是不是在等LPR下跌？但是 ， 又失望了！

10月20日上午 ， 央行公布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR） 。
依然 ， 没有惊喜 ， 5年期以上LPR为4.65% 。
根据统计 ， 这是自2020年4月以来 ， 5年期以上LPR连续18个月没有变化 。

相信也有不少购房者仍在苦苦等银行放款 。
但是 ， 好消息陆续来了！
据消息指出 ， 与此前对比 ， 广州部分银行利率有所下调 ， 放款速度加快 。
部分银行利率下调0.1%
放款速度在加快中
对各大银行进行统计显示 ， 目前包括工商银行、建设银行、招商银行、平安银行、民生银行在内的多家银行 ， 最新的主流房贷利率为首套5.85% ， 二套6.05% 。
光大银行目前利率最高 ， 首套利率为6.00% ， 二套利率为6.20% 。
汇丰银行利率最低 ， 首套利率为5.25% ， 二套利率为5.65%
对比一个月前统计的房贷利率 ， 工商银行、建设银行的首套利率均下调0.1% 。



相信不少今年买房的朋友 ， 都面临着放款难的问题 ， 而这一相信 ， 目前来看 ， 仍是主流 。
据统计 ， 目前广州大部分银行都要排队等放款 ， 时间达到半年左右 。
不过 ， 有工作人员和购房者透露 ， 现在部分银行放款已在加快中 。
如建设银行一位客户经理表示 ， 现在的额度比上半年宽松 ， 最快3个月放款 ， 四季度放款比二三季度要快 。
有招行工作人员表示 ， 现阶段放款速度比三季度大概缩短一个月 ， 甚至更快 。
虽然松动只是一点点 ， 但对于购房者来说也是一个不错的消息 ， 起码是有盼头了 。
而政策方面 ， 也出现了松动的苗头 。
国新办研究院建议：建议降准1%四季度有望降息？
日前 ， 国务院新闻办公室解读前三季度国民经济运行情况吹风会上 ， 国务院参事室特约研究员姚景源就建议 ， 存款准备金率四季度可以下调1个百分点 ， 以更好地支撑经济增长 。

图片来源：网络
不少业内人士预计 ， 在2021年的第四季度或将迎来一次全面降准；已经连续18个月没有变化的5年期以上LPR（4.65%） ， 有望下调 。
这也说明了 ， 楼市的政策底已经出现 。
而近期 ， 广州房价也出现松动的迹象 。
一二手房价“回稳”
碰到心水房子 ， 就冲吧！
同样是昨天（10月20日） ， 国家统计局公布了9月70城的房价数据 。
广州的新房价格和二手房价格环比双双出现下降 。
9月广州新房涨幅环比微降0.1% ， 二手房环比微降0.4% 。
值得一提的是 ， 新房价格方面 ， 广州连续两个月环比出现下跌 ， 也是9月北上广深一线城市中唯一新房价格环比涨幅下跌的城市 。
【广州市|广州楼盘让利！房贷利率开始松动！刚需机会到了没？】