同时好房子附带的稀缺资源并没有贬值 ， 比如学区、比如圈层 。

⑤整个沈阳楼市会怎么发展下去呢？

现在房产市场分化已经很明显了 ， 边缘地区的大开是最先发起降价号角的 ， 房产市场确实低迷 。 但是通货膨胀也来势汹汹 ， 比如最近的煤 ， 所以把钱换成保值的东西 ， 还是靠谱的 ， 但是什么是保值的东西呢 ， 我觉得优质房产还是可以的 。
现在买房子一定要擦亮慧眼 ， 选择好的板块好的产品 ， 另外 ， 同小区的好房源和差房源的差价会进一步拉大 ， 这个要注意 。

现在属于恐慌期 ， 也只有这段时间的开发商降价压力最大 ， 因为原来的战略都是按照市场好的时候做的 ， 高价拿地 ， 快速回笼资金 ， 而现在市场不好 ， 为了现金流 ， 只能硬着头皮降价 ， 一旦这批房子全清理完了 ， 开发商大概会放慢房子开发进度 ， 减少市场供应 ， 也就不会再出现这么大规模的降价了 ， 所以现在算是一个时机 ， 给那些真正弄懂沈阳房产价值的人一个机会 。
当然对于二手市场 ， 那就是另一种套路了 ， 散户是不会集中降价的 。
祝大家好运~

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