宁波|土地断供？宁波姚江新城将成为宁波第三豪宅区？房价

目前，宁波是有两个地方是公认的豪宅区、房价天花板。一个是东部新城核心区，另一个是鄞州公园板块。
其余的板块都没有被正式承认过。比如，老江东、长丰宁丰、湾头等地。

但是，宁波有一个地方被全宁波人所偏爱着，它就是姚江新城。无论是今年宁波首次集中土拍，试行“限房价、限地价、竞配建的方式，还是频出的日光盘。姚江新城用它惊艳的表现，让人看到了它的豪宅区和房价天花板的潜力。

近日，江北对于姚江两岸轨交规划布局的建议进行了主动回复。直接将姚江两岸定义为宁波中心城区内开发潜力最大、资源条件最好的地方。这充分表明，该片区完善交通规划势在必行。
此外，宁波新一轮轨交线网规划中，将会进一步优化姚江两岸的城市轨道功能。并且在研究11号、12号线路时，会重点考虑姚江新区和望江新区。

尽管，很多人会好奇，为何姚江新城会被如此偏爱？
其实，从地图上，我们不难看出，江北和海曙隔江对望，区域联动的发展趋势明显。
另外，宁波确定了第三核心就是姚江新城，比肩东部新城和三江口，跻身一线板块。

这么高的定位下，姚江北岸就诞生了沿江CBD——邵家嘴滨江新天地，以及前洋经济开发区，并逐步成为宁波跨境电商新地标。
产业的导入带来了大量的人口。这个只有人口，才有未来的社会，人才给予板块活力，还给姚江新城带来历史使命。
要知道去年江北区划调整，将洪塘一分为二。前江街道横空出世，这也是大江北新时代的到来。

因此，靠着前江街道大量的土地储备，我们有理由相信，越是热点片区的留白处，就越有潜力。未来的姚江新城将为宁波迈向下一个万亿级城市提供能级平台！所以，无论怎么看，细品一番之后，姚江新城的潜力和价值就一览无遗。

据我了解：占地67.74公顷的奥体中心，就是拉开了姚江新城建设的序幕。我们知道每一个奥体中心都会辐射一系列的配套与规划，都会诞生一个新城。
因此，基于宁波未来城市的构想，地处姚江北岸的姚江新区，以“一核、四心、七片区”的策略，重点打造宁波未来城市试验田。

对于姚江新城来说，不仅有4号线、8号线，还有青林湾大桥、西洪大桥（在建）、邵家渡大桥（规划）、鹊渡桥（规划）四大跨江桥梁。大量的路网配套，正在推动着新区向前发展。
除此之外，滨河跑道、休闲平台、生态公园、江北恒一广场、海曙印象城、江北万达，上海世外附属姚江书院，上海世界外国语学校等配套的投用。这一切无不在提升姚江新区的豪宅区属性。
所以，对于哪个板块可以晋升宁波第三个房价天花板和豪宅区？我认为第二批集中土拍断供下的姚江新城，绝对是一个热门。

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