地价|华发、龙湖联手开发长白“和平湾”纯新楼盘！龙湖

9月17日，沈阳第二次集中供地落下帷幕，从整体表现上来看，当属和平湾表现的可圈可点。此次供地两宗，成功出让地块两宗，两宗地块均被华发收入囊中。

从地价上看，领事馆北街东和中心湖北路南地块的成交单价分别为10310元/建筑平方米、9800元/建筑平方米。地价基本与板块内此前成交的地价相仿，基本稳定在万元左右。9月27日华发、龙湖共同持股成立沈阳铧欣置业有限公司而在短短的10天后，却发现和平湾又给大家带来新的惊喜。一个名为沈阳铧欣置业有限公司应运而生，这个公司由威海华发持股51%，沈阳锦宏企业管理有限公司持股49%。随后发现沈阳锦弘企业管理有限公司的实际持股人为沈阳龙湖持股100%。由此可见，华发和龙湖将合作开发和平湾地块，这也意味着和平湾将再次迎来品牌房企的进驻，整个板块也形成集万科、华发、方大、中海、龙湖一线品牌房企汇聚之势。

领事馆北街东地块成交信息及地块实景

而栋察楼市从多方了解到，龙湖与华发合作的地块为领事馆北街东地块。从公开信息上看，地块土地面积为12.5万平，容积率为大于1.0不大于等于2.0，是一个低密的住区。从地理位置上看，地块位于目前和平湾比较成熟的区域，距离方大长白一品、中海领馆壹号等项目较近，同时与和平湾内的和平一校、一二六中学只有咫尺之遥，这对高端项目而言又多了一些附加值。龙湖和华发都有高端项目运营经验，华发中东和平首府在今年屡登和平区销量前三甲，多次成为板块销量冠军，赢得众人的认可。而近年来龙湖在沈阳打造了一个又一个精工的产品，成为沈城人眼中有口皆碑的高品质房企，其在沈阳打造的龙湖天奕等项目更是高端项目的标杆。相信在两个品牌的运营下定能给和平湾乃至整个沈阳高端市场带来惊喜。一直以来，和平湾从成立之初就备受争议，从板块第一宗地块奠定万元地价后，不断有质疑声传来。在一些人看来，板块规划十分美好，但具体兑现情况有待考证。

融INBOX集装箱小镇实景但从事实上看，和平湾一直在用行动向外界证明自己不凡的实力与成长，从一座座拔地而起的建筑到现在逐步交付使用的园区，再到融INBOX集装箱小镇、蒙古大营等特色商业的相继开业，不断地给板块吸引大量的市民，像融INBOX集装箱小镇，在去年十一、今年中秋等均举办不同的主题的活动，吸引了大量市民前来观光、游览，即便是日常的周末板块人气渐浓。而且板块也是沈阳少有的几乎没有人员入住就已经开通地铁的板块，同时还有其他地铁线路的规划，对于板块的带动不言而喻。日前，和平湾板块也是喜提247路公交车，未来随着板块内常驻人口增多，定会有更多公共交通的到来。从2018到2021，四年的时间和平湾从众人眼中的长白岛外延区域到由和平区官方认定的地域品牌，和平湾逐渐用自己的行动打破很多人的质疑，而此次沈阳第二次集中供地和龙湖等品牌房企的到来，夯实板块价值的同时，也让越来越多的人认可，成为很多高端改善购房者的买房首选。