老杨|腾讯加倍员工住房补贴至4000元，深圳南山房东乐开花时代周报|腾讯|租房

本文来源：时代周报作者：郭梓昊石恩泽
老杨再一次体会到被房租支配的恐惧。
一个月前，房屋中介拿来一纸通知：“深圳南山区房租接下来每年涨5%”，按照合租房每月9000元的租金，在深圳南山科技园一家科技公司打工的老杨，今后每月需要再多交450元。老杨犯着嘀咕，“刚刚才涨的租房补贴，转眼又进了中介和房东口袋。”
而深圳南山科技园无数的老杨们，月复一月、兢兢业业地将公司打到卡上的住房补贴，在微信上转给给南山区的房东们。
10月13日，有网友在脉脉上发布了一个提问：本人是南山区的房东，想了解一下今年的大厂应届生薪资涨多少，好提高一下房租价格，听说腾讯今年房补4k？
这个帖子迅速引发了大厂员工们对房补以及大厂附近高额房租的关注。

在此之前，互联网大厂字节跳动因“节区房”一词火上了热搜，暴露了中介、房东围猎互联网员工“房补”的现状。一位腾讯王者荣耀手游部的员工王瑞（化名）对时代周报采访人员透露，腾讯今年确实提高了应届生的房补，从去年的2000元，上涨至今年的4000元。
“恰恰是因为互联网企业为员工提供的租房补贴，才带动了大厂附近的房租涨价。”老杨所在互联网公司并非大厂，但同样位于高楼林立的深圳南山科技园。据老杨介绍，在2018年之前，这里还有每月只要几百元租金的“农民房”，但是随着互联网公司的扩张，房屋大多由二房东承包，摇身一变成了一居室“公寓房”，以2000元至4000元的价格租给附近互联网工作的年轻人。
上涨的房补并没有让大厂员工们的居住环境和生活品质得以提高，因为房补左手进，右手出。
南山“房补圈”
深圳市南沙区拥有“宇宙最牛街道”粤海街道，据不完全统计，粤海街道坐拥112家上司公司，每年创造的GDP足以比肩一个西部省份。
而在粤海街道上班的互联网人，则常年制霸国内各大招聘平台工资统计排名前茅。
但这样的高薪与体面无关，在南沙区，租一间交通便利、生活配套完备的房子不难，难的是以合适的价格租到手。
老杨租住的小区是回迁房。房东们几乎都来自同一个村，在这里居住的大量打工人几乎也都来自同一个科技园。每晚9点，车流与人流汇成一道，从商务CBD涌向高楼住宅。

南山房价早已是房地产“风向标”，“南山房租”将紧随其后？
89平米，5个人合租，老杨用每月2100块的房租，获得了10平米的书房的其中一个隔断间的使用权。同样的价格，在稍远一些的地方可以租到一间不错的小单间。老杨曾考虑过搬家挪地方，但对于自己这个刚刚毕业的“深漂”来说，合租的群居生活显然更合适，且最重要的是，住得离公司近，通勤时间少了。
“小区附近没有地铁，通行主要靠挤公交，早上8:20出门的话，一般十分钟就能到，但碰上早高峰还要多20分钟。”老杨说。贝壳研究院发布的《2021年新青年居住消费报告》显示，约70%的受访对象表示可接受的通勤时长在1小时范围内。而交通与地理位置也是常年居于租房考量因素的第一位。
与字节明确规定的“距离公司步行30分钟、骑行20分钟”的房补申领条件不同，南山区的“头号玩家”腾讯对房补区域没有限制，且只为毕业三年内的员工提供。但这并不意味着，南山的大厂打工人能轻易实现租房自由。除去通勤时间的考虑外，加班文化、下班后的领导酒局等情况，也将他们的租房选择锁死在一定范围内，“大厂圈”依然存在。