|水很深，原来，买一套新房，找一个中介可以搞定

前段时间，一位朋友A 。正要买一套结婚住宅，跑到售楼处询价，和楼盘销售员磨破嘴皮也砍不动总房款1％的优惠。最后找来了房产经纪人，给了经纪人4%的折扣。

也许很多人不会相信，他们去销售处买了一套新房子，但他们还没有在中介手中购买。成本效益高吗？这到底是为什么？
一般来说，透过中介人出售新处所，往往无须收取中介费。由于中介人只负责进行交易，而服务费完全由开发商支付。
第二，因为中介代理新房预售或出售房屋更优惠
【|水很深，原来，买一套新房，找一个中介可以搞定】通常情况下，如果中介人希望中介人预售新楼或现时出售新楼，往往是要求发展商以价钱出售居屋，不比中间商更有利。因此，中间商往往从开发商那里得到更有利的价格，而这部分优惠资金又退还给了买家。

特别是为了购买新楼，因为一般来说，开发商的楼盘是单个的，最多两到三个同时开发，所以选择范围比较窄。但中介机构手中有十几家房地产经纪人，如果你在找中介，那么他们会利用市场对购房者提出具体的楼盘优势和特点。这样，不就能节省购房者宝贵的时间和精力吗？