龙湖|港务区6宗地全部底价成交，1宗地摇号;龙湖入手浐灞、灞桥地块( 二 ) 康佳|龙湖

最高限价:109686万元

毛坯销售均价:15056元/㎡

GW3-8-9

拿地房企:康佳

成交价:33790万元

地块位置:国际港务区港兴三路以北、融合路以西

地块面积:42.999亩

容积率:2.5

【龙湖|港务区6宗地全部底价成交，1宗地摇号;龙湖入手浐灞、灞桥地块】最高限价:43450万元

毛坯销售均价:14757元/㎡

GW3-9-11

拿地房企:康佳

成交价:136800万元

地块位置:国际港务区港兴三路以南、融合路以西

地块面积:153.436亩

容积率:不大于2.5

最高限价:157320万元

毛坯销售均价:15132元/㎡

GW2-14-8

拿地房企:港务区平台公司(西安港)

成交价:34780万元

地块位置:国际港务区港兴二路以北、港务西路以东

地块面积:30.575亩

容积率:不大于2.2

最高限价:39990万元

毛坯销售均价:18000元/㎡

GW2-14-9

拿地房企:电建地产

成交价:70490万元

地块位置:国际港务区港兴二路以南、港务西路以东

地块面积:68.911亩

容积率:不大于2.2

最高限价:85200万元

毛坯销售均价:18000元/㎡

GW2-15-7

摇号

地块位置:国际港务区广场南路以北、霸耿路以西

地块面积:37.206亩

容积率:不大于2.5

最高限价:47340万元

毛坯销售均价:17000元/㎡

GW1-10-6

拿地房企:颐馨

成交价:58100万元

地块位置:国际港务区奥体大道以东，林荫路以南

地块面积:52.75亩

容积率:不大于2.5

最高限价:66810万元

毛坯销售均价:17100元/㎡

从位置上看，港务区拍卖的地块均位于地铁14号、西安奥体中心周边，也是港务区目前重点发展片区。

从毛坯销售均价上看，最高达到1.8万/㎡，而港务区目前在售新房精装均价在1.4万左右，这样看来港务区未来房价也居高不下。

从14、15日两天土拍情况来看，土地市场整体变凉是不争的事实，但热门板块依然被房企看好，未来也将称为新房集中区域。

下周一(10月18日)、下周三(10月20日)还将有1场公开拍卖与1场集中出让，房小团会持续关注，为大家带来最新的土拍详情。

作者/来源:西安房小团

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