物业费|2021年10月深圳市车公庙商圈写字楼市场租赁情况( 二 )

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（七）创新科技广场写字楼房源挂牌量为43套，其中写字楼出租为30套，写字楼出租均价108.32元/㎡·月，环比下跌8.88%，写字楼出售均价27286元/㎡，静态投资回报率约为21年。地址为泰然四路25号，楼盘的总层数为20层，建筑面积119800㎡，占地面积30000㎡，标准层面积2650㎡，开间面积490㎡，标准层高3.5m，开发商为深圳天安数码城有限公司，物业公司为深圳天安物业管理有限公司，物业费4.2元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（八）泰然金谷6号写字楼房源挂牌量为42套，其中写字楼出租为34套，写字楼出租均价133.92元/㎡·月，环比上涨15.52%。地址为滨河大道北，楼盘的总层数为25层，建筑面积169177㎡，占地面积24522㎡，标准层面积5000㎡，标准层高4m，开发商为深业泰然（集团）股份有限公司，物业公司为深圳市泰然物业管理有限公司，物业费15元/平方米·月，停车位地上90个、地下1000个。
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（九）金运世纪大厦写字楼房源挂牌量为40套，其中写字楼出租为29套，写字楼出租均价118.95元/㎡·月，环比下跌33.28%。地址为深南大道6033号，楼盘的总层数为26层，建筑面积53483㎡，占地面积5141㎡，标准层面积1739㎡，开间面积190㎡，标准层高3.8m，开发商为深圳兴辽实业有限公司，物业公司为深圳金运物业管理有限公司，物业费9.8元/平米·月，停车位地上30个、地下280个。
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（十）盛唐大厦写字楼写字楼房源挂牌量为37套，其中写字楼出租为27套，写字楼出租均价122.86元/㎡·月，环比下跌12.37%。地址为泰然九路1号，楼盘的总层数为30层，建筑面积71400㎡，占地面积6983㎡，标准层面积977㎡，标准层高4m，开发商为天地源深圳分公司，物业公司为深圳市天地源物业管理公司，物业费4.8元/平米·月，停车位地上1个、地下443个。
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