楼市|三五万一套房子的城市，未来会有很多房价|鹤岗

未来，会有很多很多房价如鹤岗一样的城市，一套房子只要三五万元。
我国的房地产行业确实到了拐点，未来只有少部分经济活跃，人口持续增长的城市，房价还会继续上涨。
而会有更多的城市，经济发现滞后，人口大量流失，城市规模萎缩，楼市根本没有市场需求，房子卖不掉，套不了现。

哪些城市未来会鹤岗化呢？
第一，能源枯竭型城市，十几年，我国有很多城市，依靠丰富的能源，发展迅速，随着能源的枯竭，以及替代能源的出现，城市缺乏其他产业支撑，城市规模迅速萎缩，人口大量流失，全国房价最低的城市之一，玉门市，就是此类城市的代表。
第二，经济欠发达，产业结构落后的城市，此类城市就业机会少，人均收入低，其他资源也比较少，也会造成人口的大量流失，有人口，才有需求，人口减少，楼市需求就会减少，房子也就没有市场了。

第三，产业单一的城市，产业比较单一，城市缺乏足够的竞争力，经济萎靡不振，人口也会大量流失。
第四，教育资源缺乏，医疗资源缺乏，交通不便利等等城市资源较少的城市，人口会跟随经济发展的走势而迁移，资源少，经济就差，房产就会失去价值。
事实上，我国未来的城市发展，是以大城市，省会城市，大城市群为发展重心的，这些大城市，省会城市，核心城市，会吸引大量的年轻人安家落户，大量的人口增加，楼市才会有需求，房价也才能持续上涨。
而城市规模萎缩的城市，大量的年轻人外出，楼市需求持续减少，房产流动性几乎被锁死，房产也就不存在交易的价值了。
所以说，未来，我国会有很多城市，房价会如何鹤岗，如玉门一样，一套房子只要三五万。

总结：
二线以下的大部分城市的房产，都不具有持有价值，也不具有投资价值，这些城市规模萎缩的城市的房产，只能刚需购买居住。
而一线城市和强二线城市的房产，如果是刚需购房群体，不需要犹豫，该买就买，特别是新房价格，几乎没有什么大的下跌空间。
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