二手房|贝壳找房多名员工离职，有城市一个月关闭近40家链家店深康佳|竞拍|西安国际港务区

10月12日，红星资本局从贝壳（BEKE.US）方面了解到，贝壳找房将对上海地区金融等部分业务进行调整。
贝壳方面称：“今年以来行业环境发生较大变化，公司据此对上海地区金融等部分业务进行调整。”其同时表示，对于此次调整涉及到的员工，将严格遵守国家劳动法等相关法律法规进行妥善安排，同时为其优先提供内部转岗机会。
除了裁员以外，据红星资本局了解，贝壳找房在部分城市还出现较大幅度关闭门店的情况。
【二手房|贝壳找房多名员工离职，有城市一个月关闭近40家链家店】

实际上，自5月份各地出台指导价后，国内多个城市二手房市场进入淡季。贝壳找房线下门店员工告诉红星资本局，有中介一个月都开不了单，甚至半年都没有开一单的情况也不少。
美东时间10月13日收盘，贝壳报22.09美元/股，涨7.23%。红星资本局注意到，2021年以来，贝壳股价下跌明显，以年内最高的79.4美元/股计算，贝壳股价年内跌幅超80%，市值蒸发逾800亿美元。

贝壳股价情况
“断腕”金融部分业务
贝壳：为员工优先提供内部转岗
10月12日，红星资本局在社交软件“脉脉”上看到，有ID标注为贝壳找房员工的网友称，“上海贝壳整个裁员”。据其称，上海贝壳全员裁员补偿为“N+3”，18日之前办完手续，30日物业关停。

贝壳找房裁员引发热议（截图自某社交平台）
就上海贝壳裁员的情况，红星资本局向贝壳方面进行求证。贝壳方面回复称：“今年以来行业环境发生较大变化，公司据此对上海地区金融等部分业务进行调整。对于此次调整涉及到的员工，将严格遵守国家劳动法等相关法律法规进行妥善安排，同时为其优先提供内部转岗机会。”
上海地区金融业务具体是指什么？对此，贝壳方面没有回复。
据媒体报道，贝壳的金融事业部有员工600人左右，是贝壳的一个二级部门，和链家、德佑、新家装事业部平行，包括上海、北京等地区的团队。据一张网传图片，被裁员的团队原属于CIO线（首席信息官），主要负责办公系统开发。
贝壳员工离职不少：
有员工半年没开单，有城市现“关店潮”
据红星资本局了解，除了裁员以外，贝壳找房在部分城市开始出现大量关闭门店的情况。
“一个月能开一单就算不错的了。”在国内某二线城市，贝壳平台一名店员感慨，甚至有房产中介半年都开不了一单。
惨淡的业绩下，贝壳员工纷纷“出走”，还有部分城市开始关闭门店。“有的是门店确实业绩不好，也有的是同一地段门店太多进行了合并。”谈到关店的情况，有贝壳中介表示。
据一位链家门店店长透露，其所在城市的近2000家链接门店中，仅在此前一个月就关闭了近40家。
同样，作为贝壳平台加盟商的德佑地产，也出现了关店的情况。有德佑地产中介透露，最近时常有德佑门店店长在微信群里转让店铺。
此前有媒体报道，深圳房地产中介协会做了一次大规模行业摸底调研，预计2021年1-6月深圳中介门店关停总量在500余间，占全市中介门店的近10%。二手房成交低迷、过户量普降、单个行政区过户量过千的情况逐渐消失，是近半年来深圳二手房市场冷却的直观表现。
离职之后，贝壳的员工何去何从？据悉，有员工去了其他平台，也有的干脆转行。
刘明（化名）就是一位从贝壳“出走”的员工，此前就职于链家门店。他2020年选择辞职，如今从事成人教育行业，负责公司销售人员招聘。他透露：“目前公司招聘到的一半员工都是从房地产销售行业过来的，各个中介平台都有。”他称，当年与他一起就职链家门店的10名员工，都在这一两年陆续离职了，“流动性非常大。”