二手房|二手房纠纷之合同篇 a5480|a5489

审查合同是签订合同之前最重要的环节。二手房签订合同过程中可能会因为我们并不了解合同中的一些漏洞，引发纠纷，从而造成我们的损失。下面就让小编为大家整理一下二手房纠纷之合同篇，减少大家在二手房签合同可能造成的损失。
一、不规范的委托合同：
在二手房交易过程中房产中介应与买卖双方都签订委托合同，但是实际情况中，房产中介可能与买卖双方签订同一份合同，将买卖合同与委托合同的内容混在一起，很多约定都模糊不清。二手房纠纷之合同篇。
二、买卖合同内容不完整：
1、委托合同中要包括双方名称或姓名、证件号码、住所、价款、履行期限、地点、方式、违约责任和解决争议的方式、合同生效、中止、终止或解除条款、合同的变更与转让和附件等内容；二手房纠纷之合同篇。
【二手房|二手房纠纷之合同篇】2、买卖合同中应明确买卖双方信息、房屋位置、产权、面积、结构、装修、质量及附属设施、物业费及其他费用缴纳状况等；
3、关于价款，合同中应写明总价，定金，尾款，付款方式是一次付清还是分期以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额，如何申请贷款等；二手房纠纷之合同篇。
4、买卖双方还要明确各自应缴纳的税费；
5、合同中还应写明二手房交房时间、条件，涉及户口迁出的也要注明。
三、补充协议：
买卖双方应当在二手房买卖合同中对补充协议的效力作出限制，只有书面签订的补充协议，才具有法律效力，减少争议。
以上就是小编为大家整理的二手房纠纷之合同篇的全部内容，希望大家在签订二手房买卖合同时尽力完善合同内容，以防出现合同无法约束的情况发生，给自己带来经济损失。