等额本息|买房100万房贷，30年要多少利息？如果是存银行30年呢基准利率|民营银行|贷款

买房，在普通人的一生之中可以算作是非常重要的一件事了。房产是家庭的归属之地，是自己的孩子未来的生活之地，也可能是自己在老年之后的退休养老之所。因此，无论是房产的位置、价格，还是物业公司、周边环境都极其重要。买房100万房贷，30年要多少利息？如果是存银行30年呢
现在大家买房基本都会贷款，对于很多网友来说，银行贷款批了之后，就根据银行的通知去还款，但是到底需要还多少利息，很多人都不知道。不管是100万的房贷还是100万存银行，想要知道30年所要付出的贷款利息还是存款利息是多少，第一点就是要确定贷款利率和存款利率是多少！

【等额本息|买房100万房贷，30年要多少利息？如果是存银行30年呢】

我们先来看基准利率的情况，当前，5年期以上的贷款基准利率为4.9%。贷款100万元，30年，如果按照等额本息的还款方式，每个月应还款额是5,307.27 元，30年总计支付的利息为1910617.19 元！

公积金贷款基准利率是3.25%，有的人有上浮有的人没有，我们就按照基准3.25%计算。如果采用等额本息还款的话，那么每个月要还4352元，30年总共要还156.6万；采用等额本金还款的话，那么前期每个月要还5400多，次月还款金额呈递减状态，30年总共要还148.8万。
如这100万拿来存银行30年又有多少利息呢？我们就直接按照目前民营银行5年定期存款最高利率5.65%计算，那么100万按照复利计息30年的利息就有420万。房贷还款计息，每个月的贷款本金都是在减少，越到后面贷款的本金越少，要交的利息也就越少。而存款就不一样，采用复利计算本金是一直在增加，所以利息就越来越多！