学区房|如果取消学区房，影响最大的是谁呢？学区房

学区房，是多少家庭的“撑脸面” ，最后的倔强？
国庆假期，朋友亲戚的团聚次数只多不少，关于房子的话题也肯定少不了，
没对象的催你找对象，没结婚的催你结婚，没孩子的催你要小孩，孩子还没上学的催你买学区房；貌似从这个链条来看，学区房就是金字塔的最顶尖。
学区房的存在，有人欢喜有人忧；如果取消学区房的话，谁是最大的受害者呢？

接下来，房小白就来围绕学区房，来说说学区房的那些事儿：
一、什么是学区房通俗的定义，就是由当地教育部门根据学区情况划片上学，划得该学区的房子就叫做学区房。
通常来讲，没有上不了学校的孩子，只有上的学校不是重点学校的孩子；咱们所讨论的学区房，大多数情况指的就是划分成重点学校总校区的房子。
毕竟在大多数情况下，重点学校总校的师资力量才是最具备优势的，也是最值得大家所购买的。
学区房主要是公办学校，毕竟是划片而分嘛；这里要注意是一点，是离学校最近的小区也可能不是学区房。

二、什么是支撑学区房价格的因素学区房备受关注，原因无外乎有两点；一是学区对于孩子教育的重要程度，二是学区房的价格居高不下，甚至还不断涨价。
学区房的房价坚挺，离不开供需关系的转变，特别是学区房需求持续升温的楼市。你可以说二三十年房龄的二手房不好卖，但不可以说老破小的学区房不好卖。
很多家长在选择学区房的时候，大多数想通过花费最少的钱买最重点的学区房。
买学区房的人多了，自然学区房的价格就会居高不下；逐渐在周边行程，老破小房子没人买，老破小学区房卖得如火如荼。

三、取消学区房，受害者有哪些这就要说学区房的相关权益方，基本就是房主和购房者；
房主：因为学区的属性加持，使得房屋总价比周边非学区小区高出一大截，比如周边同方领同配套的小区均价10000元/平，学区房的小区均价可能高达15000元/平，甚至部分房源可以串到20000元/平。
购房者：为了孩子能享受优质的教育，即使家里的储蓄再少，也要为孩子争取买套学区房，能让孩子不输在起跑线上，当下买房的困难，就像在房价攀升的时候掏空积蓄是同一个道理。

如果取消学区房，势必受影响最大的就是购房者和房主；
对于房主来说，取消学区房，势必导致手上的学区房大幅度掉价，特别是采取摇号上学措施的情况。
对于购房者，取消学区房，其实是好事，这样可以相对低价地买入学区房，而不再是为了买套学区房勒紧裤腰带过日子；倒霉的或许是在学区房降价前，刚刚购买学区的朋友，那可真是高位套牢的感觉。

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