楼市|从抢着涨价到抢着降价，楼市的规则变了楼市

十一黄金周过后，关于各地假期开发商降价促销的消息就络绎不绝地曝光了出来。
在过去，开发商降价大多都是停留在套路的阶段，而现在开发商降价已经是摆在桌面上的核心竞争力。不仅仅是开发商手里的新房，也不仅仅是二手房限价的热点城市，就连一众非热点城市的二手房房东，都和开发商较上了劲，比起了各自的“优惠幅度” 。

随着调控政策的持续发威，整个楼市的参与者都对楼市未来的发展转变了态度。楼市的规则发生了改变，房子不再是只涨不跌，开发商的降价也不再是弯弯绕绕的套路，二手房定价不再全由房东决定。这一切都是长期以来楼市发展过程当中不曾出现过的。房价能上能下，房企也是能上能下。楼市不再是绝对的，而是逐渐发展到相对平稳的了。

其实只要调控政策狠心一些，楼市的调控就能收到效果。尤其是像这一次的组合拳一样，打得楼市的各个环节都失去了招架的能力。开发商不敢冒进拿地，购房者不敢冒进购房，银行也不能全力给出楼市资金的支持。预期的转变是此次调控最大的收获。预期改变之后，过去抢着涨价的开发商掉转了车头，开始抢着降价以吸引购房者。房东也抢着降价抛售房产。购房者则更多地在观望，看看楼市还有没有进一步的变化。

现在楼市的各个环节的参与者也算是明白了情况。房地产市场的绝对性的地位被打破。但是很快刺激的消息也就来了，只不过这一次所谓的刺激并不是全面的刺激，而是支持稳定的利好消息。也就是说，未来楼市健康稳定的发展是得到支持的，如果还有不良的状态出现，那么此轮调控还能再度上演，到时候要倒下几个房企，损失多少个人家庭资产就有不好说了。
【楼市|从抢着涨价到抢着降价，楼市的规则变了】过去降价是套路，现在降价是活路，楼市规则的变化也预示着楼市未来发展的变化。