|买房悔恨录③：和昌天津海湾财富中心“5年殇”，操盘乱象浮出水面( 二 )

丨错过了及时止损。
03
2亿抵押
到了2021年，随着探究的深入，业主发现和昌集团明股实债的项目进入模式，还有后续更严重的问题。
据天津和昌置业内部人士向业主爆料，海湾财富中心被天津和昌置业进行了2次抵押，抵押总金额2个亿。

看这份爆料截图，地产一休哥注意到一个重要的细节，天津和昌置业抵押海湾财富中心项目，是通过伪造公章实现的。
那么，天津和昌置业内部人士爆料是否真实可信呢？业主把这个情况向当地主管部门进行了反映，得到的反馈是：
丨已经立案。
据业主进一步了解，是天津丰华置地发现了项目被抵押后，进行了报案。这其中更为详细的内情，因为正在调查，当地相关主管部门，并未向业主透露太多。
但在与当地主管部门人员的多次沟通中，据业主讲，他认为可以确信的是，天津和昌违规抵押海湾财富中心这个事情是存在的。
如果确如业主所说，那么这种行为会有什么后果呢？地产一休哥请教了律师朋友，他说：
关于公司印章被伪造，司法实践中涉及民刑交叉的适用问题。实践中，很多伪造印章的犯罪行为，并非以伪造、变造印章进行处罚。
伪造印章作为手段行为，为最终的犯罪目的而服务，因触犯多个罪名，往往按照量刑较重的犯罪如诈骗罪、合同诈骗罪等进行刑事处罚。
发现这个内情后，爆料业主猜想，正是因为天津和昌的铤而走险，触发系列纠纷，导致：
丨项目停工。
04
两难困境
2021年7月16日，天津丰华置地发布公告称天津和昌置业入股实缴出资额3100万元。

但是，据业主9月28日到相关部门查询发现，天津和昌实缴出资额是0 。

试问，天津丰华置地为什么要发一份假公告？天津和昌置业对于这份公告是否知情？没有相关线索，地产一休哥不做太多推测。
梳理至此，就和昌入股海湾财富中心的操盘来看，无疑加重了业主退房追款的难度，也因这种难解突发状况的出现，让交房时间变的遥遥无期，并让业主陷入持续的等待。
为什么这么说呢？
如果没有和昌抵押引发的纠纷，业主只需要诉讼天津丰华置地，申请退款退房。
但是产生纠纷后，据业主了解，在当地相关部门解决项目烂尾问题的会议上，天津丰华置地和天津和昌置业相关人员，还在互相扯皮。
目前，业主希望，股权上作为海湾财富中心项目大股东的和昌集团，要承担起品牌房企的责任，能够正视业主的诉求，先行解决退房退款。
5年的等待，海湾财富中心的业主，已经崩溃，他们的痛心与挣扎：
丨已成为不能承受之重。
相关阅读：
《买房悔恨录①：440万，拖延与欺骗，和昌天津海湾财富中心“5年殇”》
《买房悔恨录②：440万，痛心与挣扎，和昌天津海湾财富中心“5年殇”》