重庆|花样年爆雷，霍克尼还有没有好时光？重庆

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百强房企花样年爆雷了
国庆假期期间，又一家百强房企爆雷了。
10月4日晚间，花样年控股在港交所公告称，本金总额为5亿美元2021年到期的7.375%优先票据剩余未偿还本金约为2.06亿美元（约合人民币13亿元），根据规管2021年票据的契约，上述票据的所有未偿还本金均于2021年10月4日到期。花样年控股并未在该日付款。

近几天，花样年爆雷的相关信息已经铺天盖地，让花样年陷入舆论漩涡。花样年实控人曾宝宝在社交平台发布了电影《至暗时刻》海报。而买了花样年的房子的业主们则是忧心忡忡。

重庆人对花样年这家房企还比较陌生。因为花样年是在去年才在重庆首次拿地，目前花样年在重庆仅这块地的项目在售，取名叫霍克尼的好时光。
而如今，伴随着花样年的债务违约，重庆花样年霍克尼的好时光也蒙上了阴影。
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刚33亿卖物业的花样年，还是违约了。
房企面对重大危机时，通常会甩卖优质资产，以求断臂求生。物业公司这种资产通常是较受市场欢迎的优质资产。
不过，但凡房企走到要甩卖物业的地步，都会让人感到担忧，比如之前的苏宁、蓝光、协信以及恒大。售卖物业，似乎成为爆雷的前兆。
早在2014年，花样年旗下的彩生活集团就正式在香港挂牌上市，这是中国第一家物业公司上市。所以，彩生活无疑是花样年重要的优质资产。

刚过去的9月份，花样年将旗下物业平台彩生活的核心资产邻里乐100%的股权，作价33亿元出售给了碧桂园服务。
【重庆|花样年爆雷，霍克尼还有没有好时光？】然而，就在国庆节，花样年最终却还是债务违约了。
此次债务违约发生之前，国际评级机构早早发出了预警。穆迪、惠誉、标普三大国际评级机构在短短的半个月内集体下调花样年控股的评级或展望。
而实质性违约后，国际三大国际评级机构又轮番下调了该公司的评级。标普称，此次本金违约或将引发花样年控股未到期债券的交叉违约，并可能加速公司其他债务的提前偿付。
房企债务违约这样的爆雷信息出现后，无疑会严重影响购房人的信心，进而导致房企销售下降，回款困难，又加剧现金流紧张，最后越陷越深。

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花样年的重庆之路有多曲折？
早在2014年6月，重庆市花样年房地产开发有限公司就已经注册成立，深圳市花样年地产集团有限公司100%持股。

然而，这个重庆市花样年房地产开发有限公司在2017年7月却又悄然注销，而在这3年的时间里，花样年似乎没有任何的动作。哎，这次成立公司就是玩，玩了个寂寞。
2020年5月，有传言花样年或接手“烂尾”的佳程广场，网上也传出了花样年在重庆的招聘信息，但最终还是没了声音…
直到2020年8月，花样年终于斥资6.2亿在西永拿地。而在拿地8个月时间之后，花样年选择了2021年愚人节这天公布它的案名，叫霍克尼的好时光。