青岛市|青岛高房价的时代结束了，青岛楼市回归理性，青岛楼市分析第45篇出炉房价|楼市

青岛楼市枯木逢春，青岛房价连续四周上涨，七万青岛炒房客笑开颜，青岛楼市分析第45篇出炉。

看来青岛楼市前段时间跌得太狠，这周青岛的二手房挂牌价居然还来了波反弹，那些青岛的房东也是不容易，尤其是在郊区买房的那些人。青岛房价从2017年达到了巅峰， 2018年开始明显走下坡路，一度跌到现在，基本上已经是连续跌了三年了，很多人都觉得青岛房价今年就要止跌了，结果青岛楼市就刚过完年那会热了一波，随后就冷了下去。

其实青岛楼市最大的问题还是房价太高了，而产业没有跟上来，青岛的平均房价超过1万6千元，而青岛主城区里面的房价基本上都在2万以上，崂山区的房价也在3万以上，这么高的房价，除非是家里本来就有钱的人，或者是那种之前在青岛就已经有房要置换的人以外，外来的普通年轻人根本买不起房。
【青岛市|青岛高房价的时代结束了，青岛楼市回归理性，青岛楼市分析第45篇出炉】根据卓易数据显示，现在青岛的新房库存量已经达到了30.28万套，而去年的时候青岛的新房库存量还仅为28.9万套，今年比去年的库存量又多了一万多套。大家看看青岛现在的二手房成交量，和二手房库存量，以及未来即将解除限售的房源。青岛楼市的后期风险还是存在的。