融创中国|融创给楼市传递了一个信号绍兴|楼市|恒大

夏末秋初的福州，白日依旧燥热，夜晚却已微凉，深夜风起，清冷凉冽。
群租房的墙太薄，在深夜的贤者时刻，达叔困意袭来，却被隔壁的莺歌燕语吵醒。在这样的夜，有人为爱热烈鼓掌，有人失眠辗转反侧。
正如福州现下的市场，有些盘已经给到分销超过十个点的佣金还是走不动量，有些盘好卖到哪怕明知记者在暗访还是可以面不改色地说不绑车位不卖。
人类的喜悲并不相通，我们生来就是孤独。
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地产界有三大未解之谜：
恒大的新车究竟有没有底盘、碧桂园到底有多少个区域、融创到底有多少钱。
从含泪被路劲接盘，到成为全国最知名的接盘侠，孙宏斌只用了短短几年。

（图片源自网络）
2011年，融创全年合约销售额仅为192亿元。在2012年收购绿城华东5城9项目50%股权并成立「融绿平台」后， 2013年，融创全年合约销售额暴增至547亿元。
同样在几笔大手笔收购后，融创2016年全年销售额跨越千亿，达1506亿；
在2017年拿下万达文旅资产包后，当年销售额再次猛翻一番至3620亿，就此站上中国房企销售榜top4 。
2018年2月27日，在亚布力中国企业家论坛上，孙宏斌说， “为什么大家找我合作，因为我不太会算账。 ”
在并购最厉害的那几年里，不会算账却频频扮演白衣骑士的孙宏斌，被誉为出场自带BGM的男人。
《身骑白马》徐佳莹
谁能想到，有一天，连融创都会缺钱。
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2021年是互联网的文艺复兴之年：
在网上写小作文的女性和写求助信的房企越来越多。
先有恒大、后有建业。先求助，再辟谣，再反转。
在2021年8月31日，融创中期业绩交流会上孙宏斌还强调融创的财务安全度，称“除了我们以外，（其他房企）都有可能暴雷” 。
不到一个月后的9月24日，一封来自绍兴融创的求救信流出，震惊业界。
求救信称，由于项目销售惨淡、按揭回款受限，融创绍兴公司资金收支失衡、陷入绝境，项目难以为继，恳请政府给予专项支持。

（图片源自网络）
达叔照例整理了一下中心思想：
1、6月以来，调控很严，房贷额度很少，市场温度“几近冰点” ，很惨；
2、融创16年入驻绍兴以来已累计纳税30亿，有功；
3、黄酒小镇投资巨大，回款很少，集团的现金流流动性“也碰到了很大的障碍和困难” ，缺钱。
4、希望政府给予支持，从文中提及的部分来看，应是协调增加按揭额度，同时放松监管资金要求。
资深吃瓜群众星哥说，上一次网络作文这么令人震惊，还是某加拿大籍男星。
和建业一样，本想和政府博弈的求助信，还没吓到政府，先吓到了一票金融机构。
求助信传出后，融创的股价和美元债均出现明显异动，其中2024年到期的美元债跌幅创纪录。
微妙的是，求助信是8月24日流出，在如此风口浪尖，融创官微却沉默了4天后，才给出了正式回应和澄清：
1、承认信的真实性，但系“操作失误外泄”；
2、表示“从未有过，也没有任何需求和意愿向政府提交类似报告”；
3、绍兴“营商环境优越、市场健康平稳” ，将继续投资深耕；
4、集团整体经营健康，全国项目运营正常、销售良好。