龙湖|21.6亿元收购医疗智能科技资产龙湖集团抢跑＂专精特新＂智能科技|龙湖

来源：华夏时报
在房地产业多项监管并施的高压下，地产行业已经从传统的“盖房子”，向运营和服务转型，主动求变、拓宽新业务成了房企破局的新出口。近日，地产起家的龙湖集团也开启了新赛道的篇章。
9月29日，香港上市公司龙湖集团控股有限公司（00960）发布公告，拟以21.6亿元的价格，收购公司大股东孵化的智能科技及医疗服务资产。
据悉，此次收购不仅将加速龙湖集团数字化能力的搭建，并且还有助于龙湖集团孵化出“专精特新”的业务板块。
医养产业“再下一城”
当下，在房地产行业持续的政策调控之下，新的市场环境对企业提出了更高标准和更严要求。为了适应行业的新变化，头部房企纷纷踏上了转型之路，其中，医疗大健康板块备受房企青睐。据不完全统计，目前已有绿地、金地、万科、万达、远洋等20余家房企，以投资新设或收购的方式，涉足大健康领域，业务覆盖医院投资运营、医养地产开发、医药器械等。
不同往常房企布局大健康行业，龙湖集团则另辟蹊径，紧抓“实施三胎生育政策及配套支持措施”的政策导向，成为了首家布局妇儿医疗领域的房地产企业。
9月29日公告显示，此次龙湖集团收购的医疗服务资产为重庆佑佑宝贝妇儿医院，作价10.8亿元；智能科技资产则为国家级高新技术企业北京百佑科技有限公司（下称“百佑科技”），作价10.8亿元。据悉，上述资产均为龙湖集团大股东蔡馨仪投资并控股。
医疗服务资产方面，公开资料显示，龙湖集团此次收购的医疗服务资产为中国儿童医院排名前三的重庆医科大学附属儿童医院合作的医联体医院，定位为提供高品质医疗健康服务的营利性医院。
据悉，重庆佑佑宝贝妇儿医院2018年10月开诊运行，虽然成立时间不长，但已具备了较高的抗风险能力。据数据统计显示，在2020年疫情导致全国医院门诊量下降11%的情况下，该医院仍实现了门诊量和业务收入同比增长60%-70%，并且在2021年1-8月，经营情况进一步优化，实现门诊量同比增长102%，收入同比增长120%。
事实上，这并不是龙湖集团首次聚焦医养产业。自2014年，龙湖集团就已经开始关注健康领域，目前已经具备养老品牌“椿山万树”及康复项目“瑞海贝”康复医疗中心，此次收购重庆佑佑宝贝妇儿医院，也将成为龙湖集团在医养产业布局的第三个细分领域。
而对于再次加码医养产业，龙湖集团认为，这一举动有利于丰富集团已有的医养业务，开拓妇儿医疗市场，并提供更多元化的服务类型。
抢跑“专精特新”
根据披露，龙湖集团本次收购除了涉及重庆佑佑宝贝妇儿相关资产外，还包括百佑科技。并且值得关注的是，百佑科技的收购还涉及龙湖集团的“专精特新”业务板块。
据悉，“专精特新”泛指具有专业化、精细化、特色化、新颖化的中小企业。当前，工信部、财政部等六部门提出在“十四五”期间，培育百万家创新型中小企业、10万家省级专精特新企业、1万家专精特新“小巨人”企业和1000家“单项冠军”企业。而本次龙湖集团的收购，也颇具灵敏嗅觉，悄然布局“专精特新”业务板块。
据天眼查显示，百佑科技持有北京千丁智能技术有限公司100%股权（以下简称“千丁智能”），后者为国内最早一批涉足智慧城市AIoT的“专精特新”企业，与绿城等知名房企有着多年的深度合作。据千丁智能相关负责人透露，千丁智能拥有丰富的智能门禁产品线，目前出货量超过20万台，通行人次达到6亿次，云平台实现19.2亿次数据触发与交互。
不仅如此，百佑科技公司作为国内最早聚焦城市社区智能硬件的企业，拥有超过200项专利技术，服务超过国内2000家企业经验。龙湖相关人士则表示，龙湖将千丁智能纳入集团，可以实现更顺畅的业务协同。

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