潘石屹|地产大佬，人人羡慕王健林( 二 ) 孙宏斌|富力地产|万达|潘石屹

而那些在足球上砸下重资的资本巨头们，大多也都在2021经历着各自的生死考验，河南建业、华夏幸福、苏宁、富力……
“白衣骑士”不好当
2017年，王健林和孙宏斌搞了个世纪交易，但据说这场交易签订时还存在一个小插曲。那天发布会比原定的开始时间晚了足足一个半小时，富力老板张力说要买，可签约时间到了，王健林通知孙宏斌，张力又不买了。正当孙、王两人在会议室确定最终合同的时候，富力另一个老板李思廉又来了。
VIP休息室的外面，有采访人员听到了摔破杯子的声音，且发布会现场的展板上一度删掉了富力的名字。外界都在猜测，富力谈判时压价，惹恼了王健林。
然而时隔4年，被卖的成了富力。近日，碧桂园服务以不超过人民币100亿元的代价收购富力物业旗下的富良环球，根据数据显示，2020年，富力物业的收入仅25.97亿元，有超过100个项目出现亏损。

富力是孙宏斌拉过来的，当时王健林本来打算把13个文旅项目和77个酒店都卖给融创，奈何交易数额巨大，刚刚驰援过贾跃亭的孙宏斌或许感到有压力，找到了对万达资产同样感兴趣的富力。只是，这场世纪大收购并没有开启富力地产的新一段荣光，相反，更像是成了富力地产衰落的起点，从2017年之后，富力地产就开始遭遇持续性的经营问题。
外界在猜测富力会不会暴雷，融创的日子似乎也不好过。
前几日，万达酒店发展发布公告，公司两家附属公司和融创中国就提前终止21家酒店管理协议达成一致，融创中国将向万达支付1.33亿元作为终止补偿，及向万达支付6859万元以结清与万达之间截至2021年6月日的全部未30 支付的应付账款。的应付账款。
这则分手消息来得颇为突然，因为融创与万达酒店在2017年签订的管理合同期限是20年，即2037年到期，现在才4年而已。
为什么提前解约？或许早有端倪。去年4月，孙宏斌在业绩披露会上公开表示，“今年处置资产是融创要做得比较坚决的一个事。因为现在的流动性比较好，是处置资产的好机会”。而文旅、酒店和乐园资产，都位列融创“待处置资产”清单名录上。
孙老板早已不是那个热衷“扫货”的孙老板了。蓝光爆雷的那个月，市场中飘散着融创将要收购的声音，在恒大的引战投传闻中，投资者也期望老孙再次出手，可结果让人大失所望。面对采访人员的提问，孙宏斌老实说道，“目前并购市场已经消失了”。
在跳进乐视大坑之后，孙宏斌又接了万达的“包袱”，万达向着轻资产道路顺利前行，如今融创也想走轻资产路线，可它又能否甩下包袱呢？9月24日，网上传出一封融创绍兴分部向当地政府发出的求助信，引发融创美元债下跌。自恒大后，房地产似乎喜欢上了“自曝”。
人跑了“庙”还在
9月11日，美国网球公开赛女单决赛，台下座无虚席，潘石屹、张欣夫妇似乎并没有受到影响，兴致盎然地跑到美国去看球赛。就在前一天，夫妻二人向黑石出售SOHO中国的交易告吹。

原本如果交易达成，潘石屹夫妇在SOHO中国的持股比例将下降至约9%，两人将一次性套现118.16亿元。
时间再次回到2017年，万达出售酒店和文旅项目，潘石屹听闻深感意外，他说“王健林将77家酒店卖给富力，才199亿元，我以为我看错了”。为什么？因为他觉得价格太低了，同年6月，潘石屹以35.73亿元整售上海虹口SOHO，而万达77家高端酒店总共才卖了199亿元。
在当时，媒体、大众和舆论都在围观“首富”王健林从高处骤然跌落低谷的狼狈，很少人注意潘石屹从那个时候也已经开始变卖资产。