福州|新盘入市，旧盘重新规划，东西两项新规划影响银川楼市福州

乐居买房银川讯近日银川自然资源局公示一项新规划和新调整方案。星荟里项目规划方案、东方悦小区调整规划方案公示，其中星荟里项目是今年七月推出的首批限价地，由碧桂园拍得，继而推出星荟里项目，东方悦小区则因为建设中的突发问题调整了原本的规划方案，感兴趣的朋友，乐居小编带你一起围观项目概况。
【福州|新盘入市，旧盘重新规划，东西两项新规划影响银川楼市】

星荟里项目概况
星荟里项目位于西夏区黄河西路林带以南、同心南街以东，规划总用地面积50708.25平方米，规划总建筑而积129192.48平方米，其中地上计容建筑面积107829.01平方米(含12班儿园建筑面积3620.57平方米)、地下建筑面积21363.47平方米，容积率2.3 ，建筑密度17.91％，绿地率35％，居住户数734户，总机动车泊位781个，其中地上78个、地下703个，地上.非机动车位826个

建设内容

该项目拟建12栋，其中1栋2层商业楼、1栋3层12班幼儿园、2栋11层住宅楼、2栋18层住宅楼、3栋23层住宅楼3栋26层住宅楼，沿东西两侧布局1-2层商业。

建设单位:银川星房地产开发有限公司
设计单位：博建筑设计院有限公司
项目地址:西夏区黄河西路以南、同心南街以东
公示单位:银川市自然资源局
东方悦小区项目概况:
东方悦小区项目位于兴庆区新华东街以南银横路以北，燕庆路以西，大新渠以东，占地面积20756438平方米(含安置区用地3438766平方米) ，原规划总平面图于2019年8月报批通过，总建筑面积367676.62平方米，在用地东南角规划建设48＃垃圾转运站和公厕。

规划调整内容:
原规划48#垃圾转运站和公厕位于用地东南角，紧贴地界，待用地外区域改造时一并实施。现因该区域不改造，造成48＃垃圾转运站和公厕无法施工故申请向北则平移4米，本次调整对建筑和道路布局没有影响，调整后的规划总平面图中各项经济技术指标均未发生变化。

建设单位:宁夏中房实业集团有限公司
设计单位:宁夏建筑设计研究院有限公司
工程地址:兴庆区新华东街以南、银横路以北，燕庆路以西，大新渠以东
公示单位:银川市自然资源局
联系电话:5556312(法规科)5556071(建管科)
公示日期:2021年8月27日至2021年9月6日
前不久银川出台的新版“银八条”中规定：加大住宅用地供应、存量土地“挖潜盘活” ，重点增加西夏区、兴庆区等区域商品住宅用地土地供应数量。由此可见在接下银川市将加大对西夏，兴庆两区的土地供给力度，盘活西夏兴庆两区的市场让从而抑制金凤区楼市过热的现状，使得地区楼市均衡发展。