交易|关于房贷，首付款来源查询交易

房子首付款的来源会查哪些? 买房必看!

首付款来源常见问题
1、首付款来源∶自有资产、父母资产、售房所得。
2、首付款来源人∶借款人及其配偶、父母、子女或子女配偶。
3、首付款比例∶除已付定金外余下的首期款要提供至少80%为自有资金。
4、定金∶支付卖方大于5万以上的定金，需要提供转账凭证及对应支付账户过往。
5、征信（借款人、担保人均查询）
（1）近6个月新增消费贷、经营贷的，必须结清，月提供结清证明后才能审批∶
（2）征信显示有30万以上的信用卡消费、分期或融资，必须结清且提供结清证明。
（3）放款前会查客户的征信，如出现新增的个人消费贷款、经营贷款和信用卡分期超10万的，都要求结清。（上述提及的贷款类型∶汽车消费贷、商用房贷款、助学贷款等除外）
6、流水要求
（1）提供的流水必须是详细版，要显示交易对方的户名、来款渠道。
（2）大额资金转入不得显示有\"贷款，贷款受托支付，借款，借贷，中介机构转款，融资机构转款\"等字眼。
7、自有资产、父母资产认定
（1）须为借款人及其配偶、父母或子女名下，包括但不限于理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等等
（2）如首付来源于（外）祖父母、兄弟姐妹的，亦认可，但需出具关系证明。
（3）如果首付来源第三方为生意合作来往进账的，可提供近半年与其生意来往的进出账流水。
8、售房所得认定
三方约和网签合同放款时需提供收款卡流水。
9、放款要求
【交易|关于房贷，首付款来源查询】提供对借款人提供已付定金或首期的转账凭证、 POS单及对应支付账户流水，时间是支付日前六个月。已支付部分首期的，除了支付账户流水外，还要提供乘余首期存款及对应账户流水，时间是贷款申请日之前六个月。