购房置业|车位装地锁，因为有产权？胶州

高先生在宁波鄞州区的华城国际租了一间写字楼办公。他说从8月26号开始，员工停放在地下室的车辆上，都被放了一张“挪车提醒” 。

高先生：“之前停车是按天收费，或者你可以包月，包月就是120 ，到今年8月26号，突然提醒我们，把车挪走，因为它要装地锁，因为车位是要卖的，一个车位是6万，你买了以后才能停，你如果不买，是不允许停的。 ”

这张“挪车提醒”显示：“华城国际地下产权车位将于本周五晚起，开始进行车位上锁改造、非购买车位车辆请主动驶离本车位，且勿再次停放，以免带来不必要的麻烦！”

华城国际是一幢写字楼，记者看到部分车位上，已经上了地锁。对于这条提醒，大楼里的商户是怎么理解的呢？

宁波鄞州区华城国际某公司负责人秦先生：“我这个写字楼买在这里，难道办公不给停车啊，总不可能吧？我的客户来，难道不给客户停车啊，你想想我得买多少停车位。 ”

张先生的员工：“我来这上个班，有必要买个车位吗？”
宁波鄞州区华城国际商户：“我基本上是不会去买这个车位的，感觉对我们办公的人，还是不方便的。 ”

究竟哪些是产权车位，还会不会再放开租赁，很多商户也很关心。 “挪车提醒”的落款单位是华城国际管理处，高先生带着记者来到物业，物业方面指出，条子上所谓的管理处并不是物业，而是开发商。
南都物业宁波华城花园物业服务中心吴经理：“我们小区的业态比较复杂，有住宅的，有别墅的，有公寓的，有写字楼办公的（我们现在指的就是办公楼的地下车库，是怎么个情况）负一层，全是产权车位，要么是属于开发商的，要么就是个人买走的（负二层呢）负二层在我们公寓这一大片，楼下有两百多个是人防，从3号楼（写字楼）负二层下去那片全是产权车位，属于开发商的，所以对他们（商户）来说，确实有这个问题，他们从写字楼地库下去，那片全是开发商的，他需要开到公寓这边来，这边人防才可以停。 ”

华城国际的1号楼和2号楼是公寓， 3号楼是高先生所在的写字楼， 4号楼是开发商的办公楼。物业吴经理表示，两幢公寓楼下有216个人防车位，属于物业管理，物业按每次停车满24小时最多收费4元，或者包月的形式收取停车费，费用都交给业委会，其余车位都归开发商所有。吴经理还出示了负二层的图纸。

南都物业宁波华城花园物业服务中心吴经理：“我人防就是大框里面的，这块是产权，这一大片，三号楼下都是产权，把你们下三号楼地库，比如这里下，从负一下到负二以后，右转从这个门出去才进人防。 ”

开发商是宁波华众控股有限公司，吴先生和记者又来到开发商的办公楼。负责人叶经理在电话中表示，从2013年交付开始，开发商一直免费提供地下车位，停车一直处于无序停放状态，现在开发商准备自行出售和租赁。