|成都楼市的巅峰结束了，成都房价将慢慢回归理性，成都楼市分析第36期

【|成都楼市的巅峰结束了，成都房价将慢慢回归理性，成都楼市分析第36期】

成都楼市分析第36期。
成都楼市现在的热度越来越低了，连待售二手房数量都开始快速增加了，这周都又突破了11万套，再次回到了高位之中，越来越多的成都二手房房东开始坐不住了。很多人说成都楼市没有炒房客，但实际上成都楼市的炒房客数量有很多，至少要比西安的炒房客要多。这些成都炒房客在成都买房就是为了赚钱的，现在他们一眼看出成都房价至少两年都很难大涨了，继续持有下去，原本的二手房楼龄就会变老，房子也会贬值，这个时候必须要卖房套现了。

回想今年年初成都不少房产中介说成都房价今年要突破均价4万，而主城区的房价要突破5万，当时还有不少人相信这个话，现在别说均价突破4万了，成都均价连突破2万都没戏。现在成都楼市的是哪个板块热就敲打哪里，之前被疯炒的学区房以及高新、天府新区等次新房的地方，二手房指导价基本上都是6、7折，现在又加大了新房的供应量，而调低了限价，这种打击下，成都二手房市场根本撑不住。

成都楼市的热度已经结束了，后期只会越来越冷了。